بنربالا – عربی

نصائح لشراء العقارات عبر الإنترنت في تركيا تسجيل شركة في تركيا الحصول على الإقامة والجنسية التركية عبر WhatsApp و Telegram | +905522888939 |

BREAKING NEWS

شراء عقار في تركيا ، والاستثمار في تركيا ، والحصول على جواز سفر تركي ، والحصول على الجنسية التركية مدى الحياة للمواطنين الأجانب لها شروط وقواعد خاصة.

يجذب الاستثمار وشراء وبيع العقارات في تركيا انتباه المستثمرين من الدول الأجنبية. لأن المستثمرين يتمتعون بالعديد من المزايا المعروضة في تركيا.

عن طريق شراء العقارات في تركيا ، يمكنك تقييمها من أجل الحصول على الجنسية التركية والاستفادة من فرص هذا البلد كأجنبي.

سيرافقك فريقنا من شركة TAMTURKEY ، المكون من محامين أتراك ذوي خبرة واستشاريين خبراء ، من ذوي الخبرة في مجال العقارات في تركيا وعلى دراية بالمعرفة الحالية ، في جميع المراحل.

تأكد من الاتصال بالاستشاريين ذوي الخبرة لاختيار المنزل والممتلكات التي تريدها

النصيحة الخبيرة والصحيحة لها تأثير كبير على الاختيار وحتى خطوات الحصول على الجنسية ولا يمكن تجاهلها

تثار أسئلة كثيرة في أذهان الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء العقارات والاستثمار في تركيا. في هذا المحتوى ، نعتزم الإجابة على الأسئلة المهمة بالتفصيل وتزويدك بدليل كامل حتى تتمكن من اتخاذ الخيار الأفضل والأنسب من خلال الحصول على معلومات كافية في هذا المجال. ارجوك ابقى معنا.

في هذا المقال الذي أعده خبير واستشاري مبيعات عقارات في تركيا ، تمامًا مثل: شراء العقارات في تركيا عام 2023 ، شراء العقارات في تركيا للأجانب ، مزايا شراء العقارات في تركيا ، شراء العقارات في تركيا بالنسبة لنا. سوف يشرح ويراجع الإقامة ، خدمات شركة تامتركي TAMTURKEY في مجال العقارات ، إلخ.

buying property in turkey for citizenship

الموضوعات الرئيسية للمقال :

– شروط شراء العقارات في تركيا
– أسباب الاستثمار في تركيا
– شراء العقارات في تركيا للأجانب
المستندات المطلوبة لشراء عقار في تركيا
– شروط بيع العقارات في تركيا
– مخاطر شراء العقارات في تركيا
– مزايا شراء العقارات في تركيا
– شراء العقارات في تركيا من أجل الإقامة والجنسية التركية
– خدماتنا TAMTURKEY لشراء العقارات في تركيا

Conditions for buying property in Turkey

القواعد الجديدة لشراء العقارات والاستثمار في تركيا ، وحقيقة أن الليرة أرخص من الدولار ، وتوفر الوصول إلى سوق التجارة العالمية ، وما إلى ذلك ، جعلت العديد من الأجانب يختارون الاستثمار في تركيا.

تمكنت الحكومة التركية من جذب العديد من المستثمرين من جميع أنحاء العالم باستخدام الحوافز الضريبية في تركيا ، وتوفير التنوع في طرق الاستثمار وتقليل مخاطر الاستثمار في تركيا.

وفقًا لقوانين الجنسية التركية ، يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على الإقامة الدائمة التركية والجنسية التركية عن طريق شراء عقار في هذا البلد.

يمكن للأفراد الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار من خلال شراء العقارات. لتحقيق هذا الهدف يجب على المستثمر شراء عقار بقيمة 400.000 دولار أمريكي (أربعمائة ألف دولار) في تركيا.

يمكن للشخص الذي يستثمر في تركيا عن طريق شراء عقار الحصول على الجنسية التركية لزوجته وأطفاله الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا. الحصول على الجنسية من خلال شراء عقار في تركيا هو مدى الحياة ويتم منحه أيضًا لأبناء المشتري المولودين حديثًا.

نظرًا لأن تركيا هي واحدة من أفضل الدول للحصول على جنسية ثانية ، يمكن للمستثمرين أيضًا الحصول على جنسية هذا البلد مع الحفاظ على جنسيتهم السابقة.

مجموعة شركات تامتركي TAMTURKEY بهدف إنشاء منصة مناسبة ومرافقة عملائها في شراء وبيع المنازل في تركيا وبدء مسار جديد للإقامة أو العمل في مراحل اختيار عقار بموقع مميز ، وشراء عقار بسعر معقول والقيام بالشؤون المالية والتحويلية الصحيحة ، الوثيقة المسماة بالمشتري ، بالاستعانة بمحامين أتراك ذوي خبرة ، تعمل في تقديم الخدمات في مدينة اسطنبول الجميلة.

Family and obtaining Turkish citizenship TAMTURKEY

اضغط على الصورة لتلقي المشورة عبر WhatsApp

شراء العقارات في تركيا والحصول على الإقامة التركية
Conditions for buying property in Turkey

إجراءات شراء العقارات في تركيا:

يمكن القيام بخطوات الاستثمار من خلال شراء العقارات في تركيا والحصول على الجنسية بسهولة ، ولكن عليك أولاً الاستعانة بمستشارين خبراء ومحامين مرموقين ومعرفة الشروط قبل شراء عقار.

هناك بعض النقاط التي يجب على المشترين معرفتها قبل البدء في عملية شراء عقار ، وسنذكر بعضها في المقالة التالية.

من أجل الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار ، يجب معرفة شروط شراء العقارات في تركيا والامتثال لبعض المتطلبات عند الشراء.

وفقًا للقوانين الجديدة اعتبارًا من 01/01/2023 ، تكون شروط الشراء والتغييرات في شراء العقارات والاستثمار كما يلي.

يمكن لمشتري العقارات الحصول على الجنسية لشراء عقار بقيمة 400000 دولار ودفعه من خلال البنك والحصول على شهادة Döviz Alım Belgesi للمنزل.

وفقًا لهذا القانون ، لا يمكن للمشترين شراء أكثر من عقار واحد للحصول على الجنسية ويجب أن تكون قيمة العقار 400 ألف دولار ، وحتى العقارات التي تزيد قيمتها عن 400 ألف دولار سيتم منحها جنسية واحدة فقط.

اعتبارًا من 01/25/2023 ، يمكن للمشترين الأجانب البدء في عملية الحصول على الجنسية التركية إذا قاموا بشراء عقار من مالكي مواطنين أتراك أو مشاريع يكون بانيها ومالكها مواطنًا تركيًا.

وفقًا لأحدث قانون تم إقراره وتنفيذه ، تم تقييم قيمة العقار الذي تشتريه من قبل المثمن ، وهيئة التفتيش والرقابة على الممتلكات في تركيا ، بما لا يقل عن 400.000 وأربعمائة ألف دولار. يجب ألا تقل قيمة العقار وقت توقيع العقد عن 400 ألف دولار.

وفقًا لهذا القانون ، سيتم تحصيل ضريبة شراء العقارات من المشتري وفقًا لصحيفة قيمة العقار المقدرة (الخبرة) ، مما يعني ، مثل السنوات السابقة ، يجب أن تكون قيمة العقار والسعر المكتوب في مستند منزل الطابو هو نفسه و يجب دفع الضريبة للحكومة.

يتعين على المشترين والمستثمرين الاحتفاظ بالعقار المشتراة لمدة 3 سنوات على الأقل ويتم تسجيل هذا الالتزام كشرط في مستند الملكية أو في عقد البيع الموثق.

وفقًا للقانون ، لا يمكن لمشتري العقار بيع ممتلكاته لمدة 3 سنوات ، وإلا سيتم إلغاء الجنسية.

يجب تحويل مبلغ شراء العقار من الحساب المصرفي للمشتري إلى الحساب المصرفي للبائع ، وإذا تم شراء العقار للحصول على الجنسية ، فيجب إجراء معاملة الدفع من خلال تحويل العملة الأجنبية (الدولار ، اليورو ، الجنيه ، إلخ. ) من قبل البنك.

يجب أن تتم الموافقة على شهادة شراء العقارات من قبل IMAR التابعة لمنظمة التنمية الحضرية التركية.

ميزة شراء العقارات في تركيا:

من مزايا شراء العقارات في تركيا ما يلي:

يعد الضمان الاجتماعي ومرافق الرفاهية المعقولة واستثمار مواطني الدول القوية في تركيا من أبرز مزايا شراء العقارات والاستثمار في تركيا.

يمكن للمشترين والمستثمرين الحصول على جواز سفر هذا البلد والاستفادة من قيمة جواز السفر التركي في العالم.

الأشخاص الذين يحصلون على الجنسية التركية عن طريق شراء منزل أو الاستثمار لهم نفس الحقوق التي يتمتع بها المواطن التركي.

بالإضافة إلى الحفاظ على الجنسية الحالية لبلدهم ، يتمتع المشترون بشروط للاستفادة من حالة الجنسية المزدوجة في تركيا.

يحصل أفراد الأسرة والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا لمشتري العقار أو المستثمر على الجنسية التركية.

سيكون بالإمكان التسجيل للدراسة في أفضل الجامعات التركية والعالمية والاستفادة من التسهيلات التعليمية لهذا البلد لجميع الأشخاص الذين حصلوا على الجنسية التركية.

استفد من التأمين الصحي الاجتماعي في تركيا والمعاشات التقاعدية في تركيا والخدمات الطبية التركية المجانية للمشترين والمستثمرين الذين حصلوا على الجنسية التركية.

يمكن للمشترين والمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية من خلال توفير التمثيل لمحامي الشركة ، ولا يحتاجون إلى التحدث باللغة التركية.

لا يحتاج المتقدمون إلى الإقامة في تركيا للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. حتى لو كانوا في الخارج ، يمكنهم التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية من خلال التوكيل الرسمي الذي يعطونه لمحامي الشركة.

بالنسبة للمستثمرين والمشترين الأجانب الذين أصبحوا مواطنين في تركيا ، سيكون السفر إلى أكثر من 120 دولة أمرًا سهلاً.

من الممكن بيع العقارات للمواطنين الأجانب والأتراك بعد 3 سنوات لجميع مشتري العقارات في تركيا.

بشكل عام ، يجب أن تعلم أن استيفاء شروط الملكية القانونية في تركيا هو المفتاح الذي يمكنك من خلاله التمتع بالحق في شراء العقارات في البلاد دون أي قيود.

يُظهر موقع تركيا الاستراتيجي جغرافيًا وموقع تركيا بين أوروبا وآسيا وقربها من منطقة الشرق الأوسط الحساسة والمهمة أهمية تركيا.

جعل الموقع الجغرافي لتركيا من هذه الدولة طريقًا سريعًا مهمًا وكبيرًا للدول المجاورة وحتى دول العالم الأخرى ، وبالتالي فإن الاستثمار وبدء عمل تجاري لدخول سوق التجارة العالمية من خلال تركيا هو للعديد من الدول والمواطنين الأجانب يلعبون دور مهم.

بسبب حقيقة أن بعض الدول تواجه قضية الحرب الأهلية والعقوبات الدولية الشديدة ، فإن شراء العقارات في تركيا والحصول على الجنسية التركية للمواطنين الأجانب هو الحل الأساسي للحفاظ على سلامة الحياة الأسرية ورأس مال مشتري العقارات والمهاجرين إلى ديك رومى.

خاصة أن الدول التي هي في حالة حرب أو الدول التي لا يوجد فيها استقرار سياسي وتأمين اجتماعي زادت من هجرة رعايا هذه الدول إلى تركيا.

بشكل عام ، سمحت قوانين العقارات في تركيا لجميع الجنسيات والمواطنين الأجانب بامتلاك منزل أو عقار في تركيا ؛ بالطبع ، هناك عدد قليل من الدول مستبعدة ، مثل مواطني كوبا وكوريا الشمالية وسوريا وأرمينيا وقبرص وبعض الدول المجاورة مثل اليونان ، الذين لا يستطيعون شراء أي نوع من العقارات في المناطق الحدودية للبلاد.

Advantages of buying property in Turkey

اضغط على الصورة لتلقي المشورة عبر WhatsApp

شراء العقارات في تركيا والحصول على الإقامة التركية

شراء العقارات في تركيا والحصول على الإقامة التركية والجنسية التركية

شهدت قواعد شراء العقارات والحصول على الجنسية أو الإقامة في تركيا العديد من التغييرات في السنوات الماضية ، ويواجه الأجانب مشاكل بسبب نقص المعرفة بسبب التغيرات في شروط وقواعد شراء العقارات.

وفقًا لقوانين الجنسية وشراء العقارات في تركيا عام 2023 للأجانب ، يمكن للأشخاص الذين يشترون منزلًا أو عقارًا بقيمة إجمالية 400 ألف دولار الحصول على الجنسية التركية لأنفسهم وعائلاتهم مدى الحياة ، بحيث يمكنك شراء عقار في تركيا ، قمت باستثمار مربح في مكان آمن واشتريت مستقبلًا جديدًا لعائلتك.

بالطبع ليست هذه هي الطريقة الوحيدة الممكنة ، يمكنك أيضًا شراء عقار في تركيا بأكثر من 75 ألف دولار في المدن الكبرى و 50 ألف دولار في المدن الصغيرة ، لمدة عام أو عامين من الإقامة العقارية في تركيا لنفسك و عائلتك (زوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا) يمكن تمديد هذا النوع من الإقامة من سنة إلى أخرى.

الجدير بالذكر أنه من الشائع بين غالبية المتقدمين للحصول على الإقامة العقارية أنه من خلال تمديد هذه الإقامة لمدة خمس سنوات ، يمكنك بسهولة الحصول على الجنسية التركية الدائمة !!! لا يوجد مثل هذا القانون في قوانين دائرة الهجرة التركية ، وفي الواقع هو القانون الذي تعلمته من العديد من المستشارين الجاهلين أو غيرهم.

Documents required to buy property in Turkey

المستندات المطلوبة لشراء عقار في تركيا:

وثيقة الملكية المشتراة (TAPU) وجميع المعلومات بما في ذلك موقع العقار وعنوانه وإحداثيات الأرض وتأكيد منظمة تسجيل المستندات فيما يتعلق بصحة ملكية العقار.
مستندات المالك الحالي والمشتري ، بما في ذلك بطاقة KIMLIK وجواز السفر وشهادة الميلاد ، مع ترجمة رسمية باللغة التركية
من عام 2022 تم إضافة ورقة Döviz Alım Belgesi
ورقة خبرة الأسعار المعتمدة من قبل وحدة مثمن العقارات
دفع الضرائب والرسوم البلدية والرسوم الحكومية الأخرى لشراء العقارات
قطعتان من صور البائع والمشتري بحجم 6 × 4
شاهدان عادلان لإجراء معاملة في Noter (NOTER)
حضور محامي الأطراف أصل وصورة التوكيل مع الترجمة الرسمية والتأكيد
حضور مترجم رسمي ومحلف في NOTER

المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية
  • شهادة الميلاد ، ترجمة رسمية مصدقة من سفارة الدولة المتقدمة (سيتم القيام بهذه الأشياء من قبل سفارة الدولة المتقدمة في تركيا)
  • ترجمة عقد الزواج مع تأكيد السفارة
  • أصل جوازات السفر وشهادات الميلاد وشهادة الزواج
  • 6 صور لكل شخص
  • إيصال الإيداع لحساب الشركة المصنعة مباشرة (يعني نفس مبلغ الاستثمار)
  • سند ملكية بمبلغ 400 ألف دولار
  • توكيل عمل للمحامي التركي لاتخاذ الإجراءات
  • درجة البكالوريوس في قيمة العقار
Obtaining citizenship through the purchase of property in Turkey

مدة الحصول على الجنسية التركية

والخطوات هي كما يلي:
عقد مع محام
سيتم الحصول على الموافقة بعد ثلاثة إلى أربعة أسابيع.
بعد شهر واحد ، سيتم الحصول على بطاقة الإقامة الاستثمارية.
تتراوح فترة الحصول على الجنسية بين شهرين و 9 أشهر.
بعد هذه الخطوات ، سيتم إرسال بطاقة الجنسية وجواز السفر إلى عنوانك المذكور
بعد شراء العقار ، سيقوم المحامون ذوو الخبرة في تامتركي بإكمال جميع الإجراءات القانونية والإدارية للحصول على الجنسية التركية للعملاء.

يجب أن يكون الأشخاص الذين يرغبون في شراء عقار في تركيا حاصلين على جنسية إحدى الدول المسموح لها بشراء الأراضي. يُسمح لمواطني معظم الدول بشراء عقارات في تركيا.

يجب على المالك أو من ينوب عنه قانوناً تقديم طلبه إلى الوزارة المختصة لتقديم الإجراءات الأولية لنقل وثيقة الملكية وأداء المهام الإدارية قبل إجراء المعاملة وإبرام أي عقد. إذا لم يتم تقديم الطلب في الوقت المحدد ، فسيتم تأخير نقل المستند وإبرام العقد.

Obtaining residence by buying a property in Turkey

اضغط على الصورة لتلقي المشورة عبر WhatsApp

شراء العقارات في تركيا والحصول على الإقامة التركية

في مايو 2022 ، تبنت الحكومة التركية حزمة من القرارات ، يذكر فيها أن الأجنبي الذي يرغب في الحصول على إقامة عقارية في تركيا عن طريق شراء عقار يجب أن يشتري عقارًا بقيمة 50 ألف دولار في المدن الصغيرة وفي المحافظات الكبيرة. مثل أنطاليا واسطنبول وأنقرة يجب ألا تقل قيمة العقار المشتراة عن 75 ألف دولار.

يمكن للأجانب الذين يشترون عقارًا بقيمة 75 ألف دولار في اسطنبول بتركيا الحصول على تصريح إقامة قصير الأجل لمدة عام أو عامين في تركيا ، بشرط أن يتم تجديده في فترات معينة ، كما يحق لهم الحصول على تصريح إقامة خاص بهم. العائلات. الخاصة بهم

طبعا لا يجب أن يكون العقار في مناطق أو أحياء ممنوع الإقامة فيها ، ويجب عليهم شراء العقارات من المناطق المسموح بها للسكن قصير الأمد.في هذه المقالة يمكنك قراءة المقاطعات والمناطق المحظورة الإقامة .

باستخدام تصريح الإقامة هذا ، يمكن لأطفال الأجانب الدراسة في تركيا. العثور على وظيفة أسهل بكثير بالنسبة للأجانب الذين لديهم تصريح إقامة في تركيا ، كما أنه من السهل على هؤلاء الأشخاص الحصول على تصريح عمل من خلال شركات قانونية في تركيا.

وفقًا للقانون الجديد في مايو 2022 لإدارة الهجرة التركية ، في المدن الكبرى مثل اسطنبول وإزمير وأنطاليا ، إذا اشترى المستثمر عقارًا بنية الحصول على الإقامة في تركيا ، يجب أن تكون قيمة العقار المشتراة أكثر من 75 الف دولار.

أيضًا ، إذا اشترى عقارًا في مدن صغيرة للحصول على سكن ، فيجب ألا تقل قيمة العقار عن 50 ألف دولار. خلاف ذلك ، إذا كانت قيمة العقار الذي تم شراؤه أقل من المبلغ المذكور ، يجب على المستثمر تقديم خطة إقامة والمضي قدمًا في الحصول على الإقامة من نفس مسار الإقامة السياحية. بالطبع ، هذا المسار له صعوباته الخاصة. اتصل بمستشارينا قبل شراء عقار حتى نتمكن من تعريفك بالمناطق غير المحظورة في اسطنبول لشراء منزل بسعر معقول.

WHATSAPP : https://wa.me/905522888939

Receive 2022 short-term residence permit
obtaining residence buy property in Turkey

اسطنبول

وفقًا لسنوات خبرتنا العديدة في شركة Tom Turki ، يمكننا اعتبار اسطنبول واحدة من أفضل الخيارات لشراء العقارات في تركيا ؛ لأن هذه المدينة لها قيمة حضارية ثقافية عالية ولها أهمية عالية في الاستثمار السياحي.

إذا كنت ترغب في شراء عقار في اسطنبول ، مجموعة واسعة من الخيارات وأنواع العقارات ، بإطلالة بحرية ، أو في وسط المدينة أو بالقرب من أهم المعالم السياحية التاريخية أو الحدائق والغابات المليئة بالزهور و النباتات فوقك.

في مدينة اسطنبول ، لا تتوقف دورة الاقتصاد والتنمية عن الحركة ودائمًا ما دفعت الاستثمارات العقارية إلى الأمام.

أنطاليا

مع تحول أنطاليا إلى الوجهة الأولى للسياح الأجانب (خاصة الأوروبيين والروس) ، اكتسبت هذه المدينة شهرة عالمية ، ويرجع ذلك أساسًا إلى مياهها الدافئة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

السمة المميزة لانطاليا هي طبيعتها الرائعة وشواطئها الساحرة والجميلة. لطالما جلبت العقارات في هذه المقاطعة عوائد وأرباح مقبولة للمستثمرين ؛ لأنها دائما ترحب بمجموعة كبيرة من السياح وخاصة خلال الموسم السياحي. كل هذه المزايا دفعت العديد من المستثمرين والسياح إلى شراء عقارات في هذه المقاطعة حتى يتمكنوا من الاسترخاء وتجربة حياة ممتعة بالقرب من مناطق الجذب السياحي المهمة فيها.

إزمير

تتمتع إزمير بأكثر من 3000 عام من التاريخ الحضري المسجل وما يصل إلى 8500 عام من التاريخ كمستوطنة بشرية منذ العصر الحجري الحديث.

وفقًا لنتائج الرقم القياسي العالمي لأسعار المساكن لعام 2021 ، الذي أعدته شركة مقرها إنجلترا ، كانت إزمير المدينة التي سجلت أعلى زيادة في أسعار المساكن بين 150 مدينة في العالم. وفقًا لآخر التغييرات السنوية في الأسعار في إزمير ، والتي تم تجديدها مؤخرًا بمشاريع التحول الحضري ، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 33.9٪.

ميناء إزمير هو الميناء الرئيسي لتركيا للصادرات من حيث مناولة البضائع ، والمنطقة الحرة التابعة لها ، وهي مشروع مشترك تركي أمريكي تأسس في عام 1990 ، هي الرائدة بين ميناء تركيا العشرين.

هل شراء العقارات في تركيا فكرة جيدة؟

توفر العقارات التركية معدلات عائد جيدة على الاستثمارات طويلة الأجل وقصيرة الأجل ، فضلاً عن فرص الشراء للتأجير وإعادة البيع. تكتسب العقارات في تركيا قيمة جيدة كل عام وهذا يعطي ميزة تحقيق ربح جيد عند إعادة البيع. شراء وتأجير الشقق في تركيا له أيضًا عائد جيد.

Is it a good idea to buy a property in Turkey?

Turkish properties offer a good return on investment rates with long-term and short-term investments as well as buy-to-let and resale chances. Real estate in Turkey gains good value yearly and this brings the advantage of making a good profit when reselling. Buy-to-let apartments also bring good returns in Turkey.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات في تركيا؟

يمكن للأجانب شراء الأراضي والممتلكات في تركيا باسمهم الخاص ، بشرط أن يكون العقار موجودًا في مدينة (أي ، يجب أن تكون هناك بلدية في المنطقة التي يقع فيها العقار ، ويجب أن يكون العقار داخل تلك البلدية أو الحي. be) ، وليس في المدن. القرى أو المناطق الريفية وخارجها …

Can foreigners buy property in Turkey?
Foreigners may purchase land and property in Turkey in their own names provided that properties are located in towns (i.e. there must be municipality in the area where the property is and the property must be situated within the boundaries of that municipality or borough), not in villages or rural areas and outside of …

هل من الخطر شراء عقار في تركيا؟

مخاطر منخفضة – الاستثمار في العقارات في تركيا له عامل مخاطرة منخفض بسبب الاقتصاد القوي للبلاد. هذه أخبار رائعة للمستثمرين الذين يرغبون في القيام باستثمارات طويلة الأجل تولد دخلاً مستقرًا ويمكن التنبؤ به.

Is buying property in Turkey risky?
Low Risk – Real estate investment in Turkey has a low-risk factor due to the country’s strong economy. This is excellent news for investors who want to make a long-term investment to generate stable and predictable income.

هل من الذكاء شراء منزل في تركيا؟

مثالية للاستثمار على المدى الطويل

يتمتع مشترو العقارات في تركيا بميزة على أولئك الموجودين في قبرص أو إسبانيا ، حيث ارتفعت أسعار العقارات بالفعل. مع الحد الأدنى من الصيانة السنوية والصيانة ، يمكن للعقار الذي يتم الحفاظ عليه جيدًا في تركيا أن يوفر عوائد طويلة الأجل.

 

Is it smart to buy a house in Turkey?
Ideal for Long Term Investment

Real estate buyers in Turkey have the added advantage over those in Cyprus or Spain, where property prices have already skyrocketed. With minimal annual maintenance and upkeep, well-maintained property in Turkey can bring a massive return on long-term

هل يدفع الأجانب ضريبة الأملاك في تركيا؟

وفقًا لقانون العقارات ، فإن أي إقامة أو مكان عمل أو أرض داخل حدود تركيا تخضع لضريبة العقارات. دافع الضرائب هو المالك. لذلك ، فيما يتعلق بالممتلكات والضرائب التركية ، يتعين على الأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا دفع ضريبة الأملاك.

Do foreigners pay property taxes in Turkey?
According to real estate law, any residence, workplace, or land within the borders of Turkey is subject to real estate tax. The taxpayer is the owner. Therefore, in terms of tax and Turkish real estate, foreigners who buy real estate in Turkey are required to pay real estate tax.

هل يجب عليك دفع ضريبة الأملاك في تركيا؟

عند شراء عقار ، يتعين عليك دفع ضريبة العقارات التركية عندما تتلقى سند الملكية أو “الطابو”. يكون هذا عادة بمعدل 4٪ من سعر الشراء. في معظم الحالات ، يتم تقسيمها إلى نصفين بحيث يدفع كل من البائع والمشتري 2٪.

Do you have to pay property tax in Turkey?
When you buy property, you are required to pay Turkey property taxes when you receive a title deed, or “TAPU”. This usually comes at a rate of 4% of the purchase price. In most circumstances, it is split in half so that the buyer and seller each pay 2%.

هل يمكنني الحصول على الإقامة التركية إذا قمت بشراء منزل؟

الإقامة بالجنسية التركية من خلال شراء منزل تشمل شراء عقار بقيمة تزيد عن 400 ألف دولار أمريكي ، والإقامة العقارية من خلال شراء عقار بقيمة 50 ألف أو 75 ألف دولار ، وتصريح الإقامة ساري المفعول لمدة عام أو عامين ، وبعد ذلك إلى فترة 5 سنوات قابلة للتمديد.

ما هو أفضل شيء للاستثمار في تركيا؟

ما هي أفضل فرص الاستثمار في تركيا لعام 2023؟

استثمار عقاري. …
الاستثمار السياحي …
الاستثمار في الأعمال التجارية…
الاستثمار الزراعي …
الاستثمار الصناعي

What is best to invest in Turkey?
What are the best investment opportunities in Turkey in 2023 ?

Real estate investment. …
Tourism investment. …
Commercial investment. …
Agricultural investment. …
Industrial investment.

ملخص ونصائح قبل شراء العقار:

  • مزايا شراء العقارات في تركيا أكثر من عيوبها ، ولكن على أي حال ، فإن كل إجراء له مميزاته وعيوبه ، وشراء عقار في تركيا ليس استثناءً من هذه القاعدة ، وقبل الشراء في تركيا يجب مراعاة المخاطر وعيوب شراء عقار ، كن على اطلاع واتخاذ القرار الصحيح بعيون مفتوحة.
  • نظرًا لأن العديد من الأجانب قد اشتروا منازل في تركيا في السنوات الأخيرة ، فقد أصبح سوق العمل للمحتالين والشركات غير المرخصة وغير الموثوقة ساخنًا للغاية ، ولسوء الحظ ، وقع العديد من المواطنين الأجانب في فخ هذه الحيل والربح. شوهدت عمليات الاحتيال في كثير من الأحيان ، من أجل عدم التورط في مثل هذه القضايا ، يجب تحديد الشركات ذات السمعة الطيبة في مجال شراء العقارات في تركيا أو الهجرة قبل اتخاذ أي إجراء ، والتصرف من خلال الحصول على المعلومات الصحيحة واختيار شركة ذات سمعة طيبة وخبيرة.
  • شركة تامتركي المكونة من مستشارين عقاريين خبراء ومحامين ذوي خبرة في مدينة اسطنبول الجميلة سترافقكم من بداية عملية شراء العقارات والحصول على الجنسية التركية ، إلخ.

للحصول على المشورة ، يرجى إرسال رسالة WhatsApp

إرسال الرسائل عبر WhatsApp و Telegram

??? WHATSAPP : https://wa.me/905522888939

سوف نتصل بك للحصول على إرشادات

Please send your request

Please send your request

buying property in turkey 2023 for citizenship TAMTURKEY
Investment by buying property in Turkey
Start Counseling
Do you need advice?
❇️ Services of Tamturkey Group :
✅ Selling real estate in Turkey
✅ Obtaining Turkish citizenship
✅ Buy a house in Turkey
✅ Investment in Turkey
✅ Opening a bank account in Turkey
✅ Company registration in Turkey

Contact via WhatsApp or Telegram
📲 +905528588388
1= Turkish 🇹🇷
2= Enhlish 🇬🇧
3= Arabic 🇸🇦
4= Ukrainian 🇺🇦
5= Russian 🇱🇺
6= Persian 🇮🇷
Please click on "Start Consultation"