بنربالا – عربی

نصائح لشراء العقارات عبر الإنترنت في تركيا تسجيل شركة في تركيا الحصول على الإقامة والجنسية التركية عبر WhatsApp و Telegram | +905522888939 |

BREAKING NEWS

الحصول على الجنسية التركية

أفضل طريقة للحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي

نظرًا لتزايد شعبية العملاء والمهتمين بشراء عقار في تركيا بسعر يزيد عن 400 ألف دولار والحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار ، تطرح مجموعتنا العديد من الأسئلة حول عملية الشراء.
لهذا السبب ، في هذا الجزء من عملية الحصول على الجنسية من خلال شراء عقار في تركيا ، سنشرح لك بالتفصيل وخطوة خطوة.

بشراء عقار في تركيا واستثمار 400 ألف دولار ، ستحصل على الجنسية التركية وجواز السفر مدى الحياة
سوف نقدم لك أفضل المشاريع وأكثرها موثوقية بالسعر الأنسب نقدًا وبالتقسيط
شركة Tamturkey International في خدمتك مع محامين ومستشارين عقاريين ذوي خبرة في شراء وبيع المنازل في تركيا والهجرة.

الحصول على الجنسية التركية بأفضل سعر وأقصر مدة
شراء فلل فاخرة في تركيا
أفضل سعر لشراء منزل في تركيا
أرقى المشاريع في اسطنبول

نحن معكم في جميع مراحل الشراء والحصول على الجنسية

لاختيار المنزل والممتلكات التي تريدها ، تأكد من الاتصال بمستشارين ذوي خبرة

الاستشارة المهنية والصحيحة لها تأثير كبير على الاختيار وحتى عملية الحصول على الجنسية ولا يمكن تجاهلها.

تأكد من الاتصال بالاستشاريين ذوي الخبرة لاختيار المنزل والممتلكات المطلوبة

نصائح الخبراء عبر الواتساب https://wa.me/905522888939

إجراءات الحصول على الجنسية التركية

ستكون الخطوات على النحو التالي :

  • تبدأ المرحلة الأولى من العمل باختيار العقار المطلوب. لاحظ أنه يجب شراء العقار الذي تم شراؤه من الشركة أو من صاحب العقار وهو مواطن تركي. وفقًا للقواعد الأساسية في هذا القسم ، يجب أن يتم الإيداع مباشرة من حساب المستثمر في تركيا إلى حساب البائع داخل تركيا.
  • قبل أن تتمكن من الحصول على سند الملكية الخاص بك ، يجب على مسؤول حكومي التصديق على الممتلكات الخاصة بك وتحديد رقم شهادتك. هذا الجزء من العملية مهم جدًا لأن حجم العقار الذي يجب أن تكون خبيرًا يجب أن يكون قريبًا جدًا من سعر الشراء الخاص بك وأكثر من 400.000 دولار أمريكي ، وفي هذه المرحلة هناك حاجة ماسة إلى وجود محام ، وهذا هو تخصصنا.
  • في وقت تسمية المستند ، يشرف المحامي على عملية الرهن العقاري للتأكد من أنها تتم بشكل صحيح وأن رهنًا عقاريًا لمدة ثلاث سنوات يتم وضعه على الممتلكات الخاصة بك للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقار. بعد عملية تسمية المستند ، سيرسل محامٍ مستنداتك إلى أنقرة لبدء العملية.
  • بعد ذلك ، ستذهب إلى غرفة التجارة ذات الصلة مع المحامي وستتم مقابلتك في القسم المتعلق بالمستثمرين الأجانب وستحصل على بطاقات إقامة للمستثمرين. على هذه البطاقات ، يتم ذكر مكان إقامة المستثمرين. بعد ذلك ، سيتم إكمال باقي مستنداتك ، بما في ذلك ترجمة المستندات الخاصة بك ، من قبل محام.بعد حوالي 3 إلى 4 أشهر ، سيتم استلام بطاقة الجنسية الخاصة بك من مكتب السكان التركي وستكون مواطنًا تركيًا.

شروط الحصول على الجنسية التركية | شرط الجنسية التركية 2023

  • يجب أن يكون المتقدم للحصول على الجنسية التركية قد بلغ السن القانوني وهو 18 عامًا. إذا لم يبلغ مقدم الطلب السن القانوني ، فيمكنه التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية فقط من خلال والديه الشرعيين.
  • يجب أن يكون المتقدم مقيمًا دائمًا في تركيا لمدة خمس سنوات. من الضروري أن يكون الشخص قد عاش في هذا البلد لمدة 180 يومًا على الأقل كل عام ووثائق هذه الإقامة متاحة.
  • امتلاك سلوك لائق مع الشعور بالمسؤولية اللازمة للحياة الاجتماعية ، واكتساب الثقة من من حولك ، وعدم وجود سلوكيات أو عادات سيئة تتعارض مع قيم المجتمع (عدم وجود خلفية سيئة في تركيا)
  • القدرة على التحدث باللغة التركية إلى الحد الذي يمكنهم من التكيف مع الحياة الاجتماعية.
  • أن يكون لديه دخل أو وظيفة يمكنه من خلالها إعالة وإدارة نفسه وأسرته.
  • عدم وجود دعوى مخالفة للأمن القومي والنظام العام
  • عدم المعاناة من الأمراض المعدية والمستعصية

المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية

  • شهادة الميلاد: شهادة ميلاد رسمية مترجمة ، تأكيد من السفارة في تركيا (كل هذه الأشياء ستتم في سفارة مقدم الطلب)
  • ترجمة وثيقة الزواج المعتمدة من السفارة في تركيا
  • أصل جوازات السفر وبطاقات الهوية وشهادة الزواج
  • 6 صور لكل شخص
  • إيصال الإيداع مباشرة إلى حساب الشركة المصنعة (بمعنى نفس مبلغ الاستثمار)
  • وثيقة ملكية بمبلغ 400 ألف دولار
  • توكيل محامٍ تركي لاتخاذ إجراء
  • شهادة قيمة العقار

مدة الحصول على الجنسية التركية

تتراوح فترة الحصول على الجنسية بين ثلاثة أشهر وأربعة أشهر. والخطوات هي كما يلي:

  • عقد مع محام
  • سيتم استلام التأكيد بعد ثلاثة إلى أربعة أسابيع.
  • بعد شهر واحد ، يتم الحصول على بطاقة الإقامة الاستثمارية.
  • بعد استلام البطاقة ، سيتم إرسال بطاقة الجنسية وجواز السفر إلى عنوانك المعلن لمدة أقصاها شهرين
خطوات تنفيذية
 
يتم تنفيذ هذه القرارات بعد اختيار عقار واحد أو أكثر بقيمة 400 ألف دولار أو أكثر
contract

شهادة المطابقة

سنطلب مستندًا من السجل العقاري ، ويطلق على هذه الوثيقة اسم “Uygunluk Belgisi” مما يعني أنك استوفيت تمامًا متطلبات السجل العقاري مع ملكية العقارات.

agree

الالتزام بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات

قبل إصدار سند الملكية ، يجب على المشتري تأكيد شرط عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات ، وهو ما يسمى بـ “حيره” باللغة التركية ويعني الالتزام بعدم بيع العقار قبل فترة 3 سنوات.
bank

تقديم مستندات التحويل المصرفي كاملة

إذا تم شراء العقار من شركة بناء أو مالك ، فيجب تسجيل قيمة الشراء الكاملة في سند الملكية والمبلغ المحول إلى البائع من خلال البنك بحيث يمكن تسجيل إيصالات البنك في سند الملكية.
scale

تقييم العقارات

يجب تقييم العقار من قبل الخبراء الرسميين في السجل العقاري للحكومة التركية ، وسيقوم الخبير المعني بإعداد تقرير كامل عن العقار وجميع التصاريح القانونية للمبنى أو المشروع وإرفاقه بالملف ذي الصلة.

سوف نتصل بك للحصول على إرشادات

Please send your request

Please send your request