خرید خانه در ترکیه و استانبول
مرجع تخصصی خرید ملک در ترکیه با بیش از 20 سال سابقه
چرا خرید خانه در ترکیه ؟
خرید خانه در ترکیه تنها یک معامله ملکی ساده نیست، بلکه یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری و آینده‌ای مطمئن است. با خرید ملک در شهرهایی مثل استانبول، آنتالیا یا آنکارا نه‌تنها می‌توانید از رشد مداوم ارزش املاک و درآمد دلاری از اجاره بهره‌مند شوید، بلکه امکان دریافت اقامت و در نهایت پاسپورت ترکیه نیز برای شما فراهم می‌شود. نزدیکی جغرافیایی به ایران، فرهنگ مشابه، هزینه‌های زندگی مناسب‌تر نسبت به اروپا، و بازار پررونق املاک، ترکیه را به یکی از بهترین گزینه‌ها برای ایرانیان تبدیل کرده است.
خرید ملک برای اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه
با خرید ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار، امکان دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه در کمتر از ۶ ماه برای شما و خانواده‌تان فراهم می‌شود. این پاسپورت اجازه سفر بدون ویزا به بیش از ۱۱۰ کشور، دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی، و برخورداری از حقوق کامل شهروندی را به همراه دارد.
قوانین خرید ملک در ترکیه
برای خرید امن خانه در ترکیه حتماً به سند رسمی (تاپو)، موقعیت جغرافیایی، ارزش سرمایه‌گذاری، قوانین مالکیت برای خارجی‌ها، و اعتبار پروژه یا سازنده توجه کنید. مشاوران حقوقی ما با بررسی دقیق قراردادها از بروز مشکلات مالی و قانونی در آینده جلوگیری می‌کنند.
نکات مهم خرید ملک در ترکیه
بررسی سند رسمی (تاپو)
اطمینان از صحت سند تاپو و نبود بدهی یا ایپوتک و مشکلات حقوقی روی ملک، مهمترین قدم برای خریدی امن است.
انتخاب لوکیشن مناسب
مهمترین نکته خرید خانه در همه جای دنبا لوکیشن می باشد. شهر، منطقه و محله تأثیر مستقیم بر ارزش سرمایه‌گذاری و امکان اجاره یا فروش مجدد ملک دارد.
امکان دریافت اقامت یا شهروندی ترکیه
اگر به‌دنبال اخذ اقامت یا شهروندی ترکیه هستید مطمئن شوید ارزش ملک با قوانین اخذ شهروندی ترکیه و اقامت همخوانی دارد.
خرید به قیمت واقعی
قیمت‌های مارکت هر لحظه تغییر می کند اما خرید ملک به قیمت واقعی باید باشد که موقع فروش سودآور باشد.
محاسبه هزینه‌های جانبی
هزینه‌هایی مثل مالیات نقل‌وانتقال، کمیسیون مشاور و هزینه وکالت را از ابتدا در نظر بگیرید.
بازدید و تحقیق از منطقه
پیش از خرید، محله را از نظر لوکیشن ، امنیت، دسترسی و امکانات شهری بررسی کنید.
مدارک مورد نیاز برای خرید خانه در ترکیه
پاسپورت معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار
ترجمه رسمی پاسپورت به زبان ترکی
شماره مالیاتی ترکیه (Vergi Numarası)
چند قطعه عکس پرسنلی جدید
افتتاح حساب بانکی در یکی از بانک‌های ترکیه
قرارداد خرید ملک و مدارک مربوط به پرداخت وجه
مدارک سکونت یا قبض خدماتی (برای برخی مراحل اداری)
برای خرید خانه در ترکیه، تهیه مدارک فوق ضروری است تا بتوانید مراحل قانونی را بدون مشکل طی کنید. پس از دریافت شماره مالیاتی و افتتاح حساب بانکی، تمامی پرداخت‌ها باید از مسیر بانکی رسمی انجام شود تا سند ملک (تاپو) به نام شما ثبت گردد. این مدارک نسبتاً ساده و در دسترس هستند و معمولاً با راهنمایی مشاوران معتبر در مدت کوتاهی آماده می‌شوند.
ساعت کار:
Monday – Friday 8am – 9pm
شماره تماس: +90 552 288-8939
ایمیل: ttcg@tamturkey.com
آدرس : Emaar Square, Libadiye Caddesi, No:82, E Block No:1606, Üsküdar/İstanbul