بنر بالا — روسی

property buying advice in Turkey Company Registration | Obtaining Turkish residency and citizenship Via WhatsApp and Telegram+905522888939 |

BREAKING NEWS

Покупка недвижимости в Турции, инвестиции в Турцию, получение турецкого паспорта и получение пожизненного турецкого гражданства для иностранных граждан имеют особые условия и правила.

Инвестиции и купля-продажа недвижимости в Турции привлекают внимание инвесторов из зарубежных стран. Потому что инвесторы пользуются многими преимуществами, предлагаемыми в Турции.

Покупая недвижимость в Турции, вы можете оценить ее, чтобы получить турецкое гражданство и использовать возможности этой страны в качестве иностранца.

Группа компании TAMTURKEY, состоящая из опытных турецких юристов, экспертов-консультантов, имеющих опыт работы в сфере недвижимости в Турции и знакомых с современными знаниями, будет сопровождать вас на всех этапах.

Обязательно обращайтесь к опытным консультантам для выбора нужного вам дома и недвижимости.

Квалифицированный и правильный совет оказывает большое влияние на выбор и даже этапы получения гражданства и не может быть проигнорирован.

Многие вопросы возникают у людей, которые хотят купить недвижимость и инвестировать в Турции. В этом содержании мы намерены подробно ответить на важные вопросы и предоставить вам полное руководство, чтобы вы могли сделать лучший и наиболее подходящий выбор, получив достаточно информации в этой области. Пожалуйста, оставайтесь с нами.

В этой статье, подготовленной экспертом и консультантом по продаже недвижимости в Турции, полностью рассмотрены такие вещи, как: покупка недвижимости в Турции в 2023 году, покупка недвижимости в Турции для иностранцев, преимущества покупки недвижимости в Турции, покупка недвижимости в Турции для нас расскажет и расскажет о размещении, услугах компании TAMTURKEY в сфере недвижимости и т.д.

Основные темы статьи:

— Условия покупки недвижимости в Турции
— Причины для инвестирования в Турцию
— Покупка недвижимости в Турции для иностранцев
— Документы, необходимые для покупки недвижимости в Турции
— Условия продажи недвижимости в Турции
— Риски покупки недвижимости в Турции
— Преимущества покупки недвижимости в Турции
— Покупка недвижимости в Турции для проживания и гражданства Турции
— Наши услуги по покупке недвижимости в Турции

buying property in turkey for citizenship

Новые правила покупки недвижимости и инвестирования в Турции, тот факт, что лира дешевле доллара, предоставление доступа к мировому торговому рынку и т. д., побудили многих иностранцев инвестировать в Турцию.

Турецкому правительству удалось привлечь множество инвесторов со всего мира, используя налоговые льготы в Турции, обеспечивая разнообразие методов инвестирования и снижая риск инвестирования в Турцию.

Согласно законам о гражданстве Турции, иностранные инвесторы могут получить ПМЖ и гражданство Турции, купив недвижимость в этой стране.

Физические лица могут получить турецкое гражданство, инвестируя путем покупки недвижимости. Для достижения этой цели инвестор должен приобрести недвижимость стоимостью 400 000 долларов США (четыреста тысяч долларов) в Турции.

Conditions for buying property in Turkey
Family and obtaining Turkish citizenship TAMTURKEY

Человек, который инвестирует в Турцию, покупая недвижимость, может получить турецкое гражданство для своей супруги и детей в возрасте до 18 лет. Получение гражданства через покупку недвижимости в Турции является пожизненным и предоставляется также только что родившимся детям покупателя.

Поскольку Турция является одной из лучших стран для получения второго гражданства, инвесторы также могут получить гражданство этой страны, сохранив прежнее гражданство.

Группа компаний TAMTURKEY с целью создания подходящей платформы и сопровождения своих клиентов при покупке и продаже домов в Турции и начала нового пути для проживания или бизнеса на этапах выбора недвижимости с отличным расположением, покупки недвижимости по разумной цене. и ведение правильных финансовых и трансфертных дел.Документ, названный покупателем, с привлечением опытных турецких юристов, занимается оказанием услуг в прекрасном городе Стамбул.

Нажмите на изображение, чтобы получить консультацию через WhatsApp

Покупка недвижимости в Турции
Conditions for buying property in Turkey

Процедуры покупки недвижимости в Турции:

Инвестировать шаги через покупку недвижимости в Турции и получение гражданства можно легко, но сначала вам следует воспользоваться услугами экспертов-консультантов и авторитетных юристов и узнать об условиях, прежде чем покупать недвижимость.

Есть некоторые моменты, о которых покупатели должны знать, прежде чем начать процесс покупки недвижимости, и мы упомянем некоторые из них в следующей статье.

Чтобы получить турецкое гражданство через покупку недвижимости, необходимо знать условия приобретения недвижимости в Турции и соблюдать некоторые требования при покупке.

Согласно новым законам от 01.01.2023, условия покупки и изменения в покупке недвижимости и инвестировании следующие.

Покупатели недвижимости могут получить гражданство, купив недвижимость стоимостью 400 000 долларов, оплатив ее через банк и получив сертификат Döviz Alım Belgesi на дом.

Согласно этому закону, покупатели не могут покупать более одной недвижимости для получения гражданства, а стоимость недвижимости должна составлять 400 000 долларов, и даже недвижимость стоимостью более 400 000 долларов получит только одно гражданство.

С 25.01.2023 иностранные покупатели могут начать процесс получения турецкого гражданства, если они приобретают недвижимость у владельцев граждан Турции или проекты, застройщик и владелец которых является гражданином Турции.

Согласно последнему утвержденному и вступившему в силу закону, стоимость приобретаемой вами недвижимости была оценена оценщиком, Советом по инспекции и надзору за имуществом Турции, не менее чем в 400 000 четыреста тысяч долларов. Стоимость недвижимости на момент подписания договора должна быть не менее 400 тысяч долларов.

Согласно этому закону, налог на покупку имущества будет взиматься с покупателя в соответствии с листом оценки стоимости имущества (экспертиза), что означает, как и в предыдущие годы, стоимость имущества и цена, указанные в документе на дом Тапу, должны быть одинаковыми и налог должен быть уплачен правительству.

Покупатели и инвесторы обязаны поддерживать приобретенную недвижимость в течение не менее 3 лет, и это обязательство фиксируется в виде пункта в документе о праве собственности или в нотариально заверенном договоре купли-продажи.

По закону покупатель недвижимости не может продать свою недвижимость в течение 3 лет, иначе право на гражданство будет аннулировано.

Сумма покупки недвижимости должна быть переведена с банковского счета покупателя на банковский счет продавца, а если недвижимость приобретается для получения гражданства, платежная операция должна быть произведена путем конвертации иностранной валюты (доллары, евро, фунты стерлингов и т. д.). ) банком.

Свидетельство о покупке недвижимости должно быть одобрено IMAR Турецкой организации городского развития.

Преимущество покупки недвижимости в Турции:

Среди преимуществ покупки недвижимости в Турции можно отметить следующие:

Социальное обеспечение и разумные социальные условия, а также инвестиции граждан могущественных стран в Турции являются наиболее очевидными преимуществами покупки недвижимости и инвестирования в Турции.

Покупатели и инвесторы могут получить паспорт этой страны и воспользоваться значением турецкого паспорта в мире.

Люди, получившие турецкое гражданство путем покупки дома или инвестирования, имеют те же права, что и граждане Турции.

В дополнение к сохранению текущего гражданства своей страны, у покупателей есть условия, чтобы воспользоваться статусом двойного гражданства в Турции.

Члены семьи и дети до 18 лет покупателя недвижимости или инвестора получают турецкое гражданство.

Все люди, получившие турецкое гражданство, смогут зарегистрироваться для обучения в лучших турецких и международных университетах и ​​пользоваться образовательными учреждениями этой страны.

Воспользуйтесь преимуществами социального медицинского страхования в Турции и пенсии в Турции, а также бесплатными турецкими медицинскими услугами для покупателей и инвесторов, получивших турецкое гражданство.

Покупатели и инвесторы могут подать заявление на получение турецкого гражданства, представив интересы юристов компании, и им не обязательно владеть турецким языком.

Заявителям не нужно проживать в Турции, чтобы подать заявление на получение турецкого гражданства. Даже если они находятся за границей, они могут подать заявление на получение турецкого гражданства по доверенности, выданной юристу компании.

Инвесторам и иностранным покупателям, ставшим гражданами Турции, будет легко путешествовать по более чем 120 странам.

Продажа недвижимости иностранным и турецким гражданам возможна через 3 года для всех покупателей недвижимости в Турции.

В целом, вы должны знать, что выполнение условий легального владения недвижимостью в Турции является ключом, с помощью которого вы можете пользоваться правом на покупку недвижимости в стране без каких-либо ограничений.

Стратегическое географическое положение Турции и расположение Турции между Европой и Азией, а также близость к чувствительному и важному региону Ближнего Востока показывают важность Турции.

Географическое положение Турции сделало эту страну важной и крупной магистралью для соседних стран и даже других стран мира, и поэтому инвестирование и открытие бизнеса для выхода на мировой торговый рынок через Турцию является интересным для многих стран и иностранных граждан. важную роль.

В связи с тем, что некоторые страны столкнулись с проблемой гражданской войны и жестких международных санкций, покупка недвижимости в Турции и получение турецкого гражданства для иностранных граждан является базовым решением для обеспечения безопасности семейной жизни и капитала покупателей недвижимости и иммигрантов. Турция.

Особенно страны, находящиеся в состоянии войны, или страны, где нет политической стабильности и социального обеспечения, увеличили миграцию граждан этих стран в Турцию.

В целом, законы о недвижимости в Турции позволяют всем национальностям и иностранным гражданам владеть домом или собственностью в Турции; Конечно, исключены некоторые страны, такие как граждане Кубы, Северной Кореи, Сирии, Армении, Кипра и некоторых соседних стран, таких как греки, которые не могут покупать недвижимость в приграничных районах страны.

Advantages of buying property in Turkey

Нажмите на изображение, чтобы получить консультацию через WhatsApp

Покупка недвижимости в Турции

Покупка недвижимости в Турции и получение турецкого вида на жительство и турецкого гражданства

Правила покупки недвижимости и получения гражданства или вида на жительство в Турции за последние годы претерпели множество изменений, и иностранные граждане сталкиваются с проблемами из-за незнания в связи с изменением условий и правил покупки недвижимости.

Согласно законам о гражданстве и покупке недвижимости в Турции в 2023 году для иностранцев, люди, купившие дом или недвижимость общей стоимостью 400 тысяч долларов, могут получить турецкое гражданство для себя и своей семьи на всю жизнь, так что вы Покупка недвижимости в Турции вы сделали выгодную инвестицию в безопасное место и купили новое будущее для своей семьи.

Конечно, это не единственно возможный путь, вы также можете купить недвижимость в Турции более чем за 75 тысяч долларов в крупных городах и 50 тысяч долларов в малых городах, на один-два года проживания в недвижимости в Турции для себя и Вашей семье (супруге и детям до 18 лет), что данный вид проживания может продлеваться из года в год.

Стоит отметить, что среди большинства соискателей недвижимости распространено мнение, что продлив эту резиденцию на пять лет, можно легко получить постоянное турецкое гражданство!!! В законах Департамента иммиграции Турции такого закона нет, и на самом деле закон я узнал от многих невежественных консультантов или других людей.

Документы, необходимые для покупки недвижимости в Турции:

Документ о приобретенном имуществе (ТАПУ) и вся информация, включая местонахождение объекта, его адрес, земельные координаты и подтверждение регистрирующей организации документа о правильности права собственности на объект.
Документы текущего владельца и покупателя, включая карту KIMLIK, паспорт и свидетельство о рождении, с официальным переводом на турецкий язык
С 2022 года добавлен лист Döviz Aım Belgesi.
Лист экспертизы цен, утвержденный подразделением по оценке имущества
Уплата муниципальных налогов и сборов и других государственных сборов за приобретение недвижимости
Две штуки 6х4 фото продавца и покупателя
Два честных свидетеля для совершения сделки в нотер (NOTER)
Присутствие юриста сторон, оригинал и копия доверенности вместе с официальным переводом и подтверждением
Наличие официального и присяжного переводчика в НОТЕР

Documents required to buy property in Turkey
Документы, необходимые для получения турецкого гражданства

Свидетельство о рождении, официальный перевод, заверенный посольством страны-заявителя (эти вещи будут сделаны посольством страны-заявителя в Турции)
Перевод свидетельства о браке с подтверждением посольства
Оригиналы паспортов и свидетельств о рождении и свидетельство о браке
6 фотографий на человека
Поступление депозита на счет производителя напрямую (имеется в виду та же сумма инвестиций)
Документ о собственности на сумму 400 тысяч долларов
Рабочая доверенность на турецкого юриста на действия
Степень бакалавра в области стоимости недвижимости

Срок получения турецкого гражданства

Шаги следующие:
Контракт с юристом
Одобрение будет получено через три-четыре недели.
Через месяц будет получена карта инвестиционного резидента.
Срок получения гражданства составляет от 2 месяцев до 9 месяцев.
После этих шагов карта гражданства и паспорт будут отправлены на указанный вами адрес.
После покупки недвижимости опытные юристы TAMTURKEY завершат все юридические и административные процедуры для получения турецкого гражданства для клиентов.

Obtaining citizenship through the purchase of property in Turkey

Люди, которые хотят купить недвижимость в Турции, должны иметь гражданство одной из стран, где разрешено покупать землю. Гражданам большинства стран разрешено покупать недвижимость в Турции.

Владелец или его законный представитель должен подать запрос в соответствующее министерство для представления предварительных мер по передаче документа о собственности и выполнения административных задач до совершения сделки и заключения любого контракта. Если заявка не будет подана в указанный срок, передача документа и заключение договора будут отложены.

Obtaining residence by buying a property in Turkey

Нажмите на изображение, чтобы получить консультацию через WhatsApp

Покупка недвижимости в Турции

В мае 2022 года правительство Турции приняло пакет решений, в которых упоминается, что иностранец, желающий получить недвижимость в Турции путем приобретения недвижимости, должен приобрести недвижимость стоимостью 50 тысяч долларов в небольших городах и крупных провинциях. таких как Анталия, Стамбул, Анкара, стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее 75 тысяч долларов.

Иностранцы, которые покупают недвижимость стоимостью 75 тысяч долларов в Стамбуле, Турция, могут получить краткосрочный вид на жительство на 1 или 2 года в Турции при условии его продления в определенные периоды, они также имеют право на получение вида на жительство для своих семьи, есть свои

Разумеется, недвижимость не должна находиться в районах или районах, запрещенных для проживания, и приобретать недвижимость следует в районах, разрешенных для краткосрочного проживания.В этой статье вы можете ознакомиться с провинциями и районами, запрещенными для проживания. .

Используя этот вид на жительство, дети иностранных граждан могут учиться в Турции. Найти работу намного проще иностранцам, имеющим вид на жительство в Турции, также этим людям легко получить разрешение на работу через легальные компании в Турции.

Receive 2022 short-term residence permit

Согласно новому закону Департамента иммиграции Турции от мая 2022 года, в крупных городах, таких как Стамбул, Измир и Анталия, если инвестор покупает недвижимость с намерением получить вид на жительство в Турции, приобретаемая недвижимость должна иметь стоимость более 75 тысяч долларов.

Также, если он покупает недвижимость в небольших городах для получения жилья, стоимость недвижимости должна быть не менее 50 тысяч долларов. В противном случае, если стоимость приобретаемой недвижимости меньше указанной суммы, инвестор должен предоставить план проживания и приступить к получению резиденции по тому же маршруту, что и туристическая резиденция. Конечно, на этом пути есть свои трудности. Свяжитесь с нашими консультантами перед покупкой недвижимости, чтобы мы могли познакомить вас с незапрещенными районами Стамбула для покупки дома по разумной цене.

WHATSAPP : https://wa.me/905522888939

obtaining residence buy property in Turkey

Стамбул

Согласно нашему многолетнему опыту работы в компании Tom Turki, мы можем рассматривать Стамбул как один из лучших вариантов для покупки недвижимости в Турции; Потому что этот город имеет высокую цивилизационно-культурную ценность и имеет большое туристско-инвестиционное значение.

Если вы хотите купить недвижимость в Стамбуле, широкий выбор вариантов и типов недвижимости, с видом на море, или в центре города, или недалеко от самых важных туристических-исторических достопримечательностей или парков и лесов, полных цветов. растения над вами.

В Стамбуле цикл экономики и развития никогда не останавливается и всегда подталкивал инвестиции в недвижимость вперед.

Анталия

Поскольку Анталия стала первым направлением для иностранных туристов (особенно европейцев и россиян), этот город приобрел мировую известность, в первую очередь благодаря своим теплым водам на берегу Средиземного моря.

Отличительной чертой Анталии является ее чудесная природа и волшебные и прекрасные пляжи. Недвижимость этой провинции всегда приносила инвесторам приемлемый доход и прибыль; Потому что он всегда принимает широкий круг туристов, особенно в туристический сезон. Все эти преимущества побудили многих инвесторов и туристов покупать недвижимость в этой провинции, чтобы они могли расслабиться и насладиться приятной жизнью в непосредственной близости от ее важных туристических достопримечательностей.

Измир

Измир имеет более 3000 лет письменной городской истории и до 8500 лет истории человеческого поселения, начиная с периода неолита.

Согласно результатам глобального индекса цен на жилье в 2021 году, подготовленного компанией, базирующейся в Англии, Измир стал городом с самым высоким ростом цен на жилье среди 150 городов мира. Согласно последним ежегодным изменениям цен в Измире, который недавно был обновлен благодаря проектам городской трансформации, цены на жилье выросли на 33,9%.

Порт Измир является основным экспортным портом Турции с точки зрения обработки грузов, а его свободная зона, созданная в 1990 году турецко-американским совместным предприятием, является лидером среди 20 портов Турции.

Является ли покупка недвижимости в Турции хорошей идеей?

Турецкая недвижимость предлагает хорошие показатели рентабельности долгосрочных и краткосрочных инвестиций, а также возможности покупки с целью сдачи в аренду и перепродажи. Недвижимость в Турции ежегодно дорожает, и это дает возможность получать хорошую прибыль от перепродажи. Покупка и аренда квартир в Турции также имеют хорошую доходность.

Is it a good idea to buy a property in Turkey?

Turkish properties offer a good return on investment rates with long-term and short-term investments as well as buy-to-let and resale chances. Real estate in Turkey gains good value yearly and this brings the advantage of making a good profit when reselling. Buy-to-let apartments also bring good returns in Turkey.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Турции?

Иностранцы могут покупать землю и недвижимость в Турции на свое имя при условии, что недвижимость находится в городе (то есть в районе, где находится недвижимость, должен быть муниципалитет, и недвижимость должна находиться в пределах этого муниципалитета или окрестности. быть), а не в городах. Деревни или сельские районы и за их пределами

Can foreigners buy property in Turkey?
Foreigners may purchase land and property in Turkey in their own names provided that properties are located in towns (i.e. there must be municipality in the area where the property is and the property must be situated within the boundaries of that municipality or borough), not in villages or rural areas and outside of …

Опасно ли покупать недвижимость в Турции?

Низкий риск — инвестиции в недвижимость в Турции имеют низкий фактор риска из-за сильной экономики страны. Это отличная новость для инвесторов, которые хотят делать долгосрочные инвестиции, приносящие стабильный и предсказуемый доход.

Is buying property in Turkey risky?
Low Risk — Real estate investment in Turkey has a low-risk factor due to the country’s strong economy. This is excellent news for investors who want to make a long-term investment to generate stable and predictable income.

Разумно ли покупать дом в Турции?

Идеально подходит для долгосрочных инвестиций

Покупатели недвижимости в Турции имеют преимущество перед покупателями на Кипре или в Испании, где цены на недвижимость уже взлетели до небес. При минимальном ежегодном обслуживании и обслуживании ухоженная недвижимость в Турции может обеспечить долгосрочную прибыль.

Is it smart to buy a house in Turkey?
Ideal for Long Term Investment

Real estate buyers in Turkey have the added advantage over those in Cyprus or Spain, where property prices have already skyrocketed. With minimal annual maintenance and upkeep, well-maintained property in Turkey can bring a massive return on long-term

Платят ли иностранцы налог на недвижимость в Турции?

Согласно Закону о недвижимости, любое место жительства, место работы или земля в пределах границ Турции облагаются налогом на недвижимость. Налогоплательщик является собственником. Таким образом, с точки зрения турецкой собственности и налогов, иностранцы, покупающие недвижимость в Турции, обязаны платить налог на недвижимость.

Do foreigners pay property taxes in Turkey?
According to real estate law, any residence, workplace, or land within the borders of Turkey is subject to real estate tax. The taxpayer is the owner. Therefore, in terms of tax and Turkish real estate, foreigners who buy real estate in Turkey are required to pay real estate tax.

Нужно ли платить налог на недвижимость в Турции?

Когда вы покупаете недвижимость, вы должны заплатить турецкий налог на недвижимость, когда вы получите свидетельство о праве собственности или «ТАПУ». Обычно это 4% от стоимости покупки. В большинстве случаев он делится пополам, так что покупатель и продавец платят по 2 процента каждый.

Do you have to pay property tax in Turkey?
When you buy property, you are required to pay Turkey property taxes when you receive a title deed, or “TAPU”. This usually comes at a rate of 4% of the purchase price. In most circumstances, it is split in half so that the buyer and seller each pay 2%.

Могу ли я получить вид на жительство в Турции, если куплю дом?

Вид на жительство с турецким гражданством через покупку дома включает в себя покупку недвижимости на сумму более 400 000 долларов США, а вид на жительство через покупку недвижимости на сумму 50 тысяч или 75 тысяч долларов, вид на жительство действителен в течение одного или двух лет, а затем до Срок 5 лет может быть продлен.

Во что лучше инвестировать в Турции?

Каковы лучшие инвестиционные возможности в Турции в 2023 году?

Инвестиции в недвижимость. …
Инвестиции в туризм…
Инвестиции в бизнес…
Сельскохозяйственные инвестиции…
Промышленные инвестиции

What is best to invest in Turkey?
What are the best investment opportunities in Turkey in 2023 ?

Real estate investment. …
Tourism investment. …
Commercial investment. …
Agricultural investment. …
Industrial investment.

Резюме и советы перед покупкой недвижимости:

Плюсов покупки недвижимости в Турции больше, чем минусов, но в любом случае у каждого действия есть свои плюсы и минусы, и покупка недвижимости в Турции не является исключением из этого правила, и перед покупкой в ​​Турции следует взвесить риски и недостатки Покупая недвижимость, будьте информированы и принимайте правильное решение с открытыми глазами.
Поскольку в последние годы многие иностранцы купили дома в Турции, рынок труда мошенников и нелицензированных и ненадежных компаний стал очень горячим, и, к сожалению, многие иностранные граждане попали в ловушку этих мошенничеств и спекуляций. чтобы не ввязываться в такие вопросы, вам следует определить авторитетные компании в сфере покупки недвижимости в Турции или иммиграции, прежде чем предпринимать какие-либо действия, и действовать, получив достоверную информацию и выбрав авторитетную и опытную компанию.
Компания TAMTURKEY, состоящая из опытных консультантов по недвижимости и опытных юристов в прекрасном городе Стамбуле, будет сопровождать вас с самого начала процесса покупки недвижимости и получения турецкого гражданства и т.д.

Мы свяжемся с вами для консультации

Please send your request

Please send your request

buying property in turkey 2023 for citizenship TAMTURKEY
Investment by buying property in Turkey
Start Counseling
Do you need advice?
❇️ Services of Tamturkey Group :
✅ Selling real estate in Turkey
✅ Obtaining Turkish citizenship
✅ Buy a house in Turkey
✅ Investment in Turkey
✅ Opening a bank account in Turkey
✅ Company registration in Turkey

Contact via WhatsApp or Telegram
📲 +905528588388
1= Turkish 🇹🇷
2= Enhlish 🇬🇧
3= Arabic 🇸🇦
4= Ukrainian 🇺🇦
5= Russian 🇱🇺
6= Persian 🇮🇷
Please click on "Start Consultation"