بنر بالا – روسی

property buying advice in Turkey Company Registration | Obtaining Turkish residency and citizenship Via WhatsApp and Telegram+905522888939 |

BREAKING NEWS

Изменения в законе о проживании в Турции при покупке 200 000 долларов

Недвижимость в Турции при покупке от 200 тысяч долларов

Турция является одним из привлекательных направлений для инвестиций и жизни. С изменениями в правилах проживания в сфере недвижимости теперь можно получить недвижимость, приобретя недвижимость стоимостью 200 тысяч долларов.

Вид на жительство в Турции, который раньше стоил 75 000 долларов в крупных городах и 50 000 долларов в малых городах, был изменен на 200 000 долларов во всех городах. Согласно этому закону, объем экспертизы недвижимости (лист экспертизы) больше не является критерием для Гоч (Департамент иммиграции Турции), и важно число, указанное в документе о недвижимости. То есть в тот день, когда вы хотите назвать свой документ о собственности, сумма в лирах, указанная в документе о собственности, должна быть эквивалентна 200 тысячам долларов по курсу центрального банка на тот день.

Этот закон распространяется на людей, которые зарегистрировали право собственности с 16 октября 2023 года. Итак, если вы назвали документ до этой даты, вы можете подать заявление на получение вида на жительство в Турции в соответствии с предыдущим законом. Этот закон не включен в официальный бюллетень Турции и представляет собой директиву, которая строго соблюдается Департаментом иммиграции Турции с момента объявления.

Турецкое гражданство по-прежнему будет предоставлено за 400 000 долларов США, но мы предупреждаем соискателей турецкого паспорта: сделайте это как можно скорее. Потому что есть возможность увеличения количества граждан. Чтобы купить дом и получить вид на жительство в Турции или получить паспорт, обязательно обратитесь к опытным консультантам Tamturkey и воспользуйтесь бесплатной очной консультацией.

Международная компания Tamturkey с опытными турецкими юристами и консультантами по недвижимости будет сопровождать вас на всех этапах покупки и продажи домов в Турции и иммиграции.

Мы с вами на всех этапах покупки и получения турецкого гражданства или проживания.

Обязательно обратитесь к опытным консультантам для выбора желаемого дома и недвижимости.

Экспертные и правильные советы оказывают большое влияние на выбор и даже этапы получения гражданства и места жительства и их нельзя игнорировать.

Консультации экспертов через WhatsApp https://wa.me/905522888939

Резиденция в Турции

Изменение закона о проживании в Турции с 75 000 до 200 000 долларов США во всех городах.

Турецкая резиденция, которая раньше стоила 75 000 долларов в крупных городах, была изменена на 200 000 долларов во всех городах. Согласно этому закону, объем экспертизы недвижимости (лист экспертизы) больше не является критерием для Гоч (Департамент иммиграции Турции), и важно число, указанное в документе о недвижимости. То есть в тот день, когда вы хотите назвать свой документ о собственности, сумма в лирах, указанная в документе о собственности, должна быть эквивалентна 200 тысячам долларов по курсу центрального банка на тот день.

Этот закон распространяется на людей, которые зарегистрировали право собственности с 16 октября 2023 года. Итак, если вы назвали документ до этой даты, вы можете подать заявление на получение вида на жительство в Турции в соответствии с предыдущим законом. Этот закон не включен в официальный бюллетень Турции и представляет собой директиву, которая строго соблюдается Департаментом иммиграции Турции с момента объявления.

Турецкое гражданство по-прежнему будет предоставлено за 400 000 долларов США, но мы предупреждаем соискателей турецкого паспорта: сделайте это как можно скорее. Потому что есть возможность увеличения количества граждан. Чтобы купить дом и получить вид на жительство или паспорт в Турции, обязательно свяжитесь с опытной командой TAMTURKEY и воспользуйтесь бесплатной консультацией.

Обязательно обратитесь к опытным консультантам для подбора желаемого дома и недвижимости.

Экспертные и правильные советы оказывают большое влияние на выбор и даже этапы получения гражданства и места жительства и их нельзя игнорировать.

Обязательно обратитесь к опытным консультантам для выбора желаемого дома и недвижимости.

Консультации экспертов через WhatsApp https://wa.me/905522888939

Процедуры получения гражданского вида на жительство в Турции

Важные моменты получения гражданского вида на жительство в Турции

С изменением турецкого закона о проживании у людей, подающих заявление на получение вида на жительство, возникло много вопросов и опасений, и люди обеспокоены изменением других деталей турецкого закона о проживании. В этой части статьи мы объясним вам все важные моменты, которые следует учитывать владельцу недвижимости при покупке недвижимости для получения вида на жительство в Турции:

1) Ваш дом не находится в запретной зоне

Для этого вы должны увидеть в документе название квартала и площадь недвижимости, которую вы собираетесь купить, и сопоставить ее со списком запрещенных территорий администрации Гуча. Потому что некоторые районы объявлены полностью запрещенными, а в некоторых все еще есть кварталы, где можно купить недвижимость.Список запрещенных зон смотрите здесь.

2) Минимальная цена недвижимости по документу должна составлять 200 тысяч долларов.

Согласно новому закону, если вы хотите купить недвижимость после 16 октября 2023 года, вы должны соблюдать этот закон. Цена недвижимости в Турции указана в лирах, и на день, когда вы называете документ, цена на документе должна быть равна 200 000 долларов по курсу центрального банка.

3) Дом должен быть жилым.

Убедитесь, что ваша недвижимость должна быть жилой и пригодной для проживания. Недвижимость, находящаяся в стадии строительства и предпродажной подготовки, не подпадает под это правило.

4) В каждом объекте размещения может проживать только один взрослый или одна семья.

Если вы семья, только родители и дети в возрасте до 23 лет могут подать заявление на получение вида на жительство. Если у вас есть ребенок старше 23 лет, вам необходимо получить его место жительства другим способом или купить вторую недвижимость для получения его места жительства.

Конечно, говорится, что в новом законе вид на жительство в Турции могут получить одинокие и обучающиеся дети в возрасте от 18 до 25 лет, чьи имена указаны в документе. Но это еще не было официально подтверждено Департаментом иммиграции Турции.

5) Документ о собственности должен быть оформлен на имя одного человека.

Вид на жительство не предоставляется по договору товарищества, даже если ваша доля в собственности составляет 200 000 долларов США. То же самое и с семьями. Документ должен быть на имя одного из родителей, в этом случае родителю, на имя которого оформлен документ, будет предоставлена ​​резиденция Ташинмаз, а остальным членам семьи будет предоставлена ​​туристическая резиденция.

Обратите внимание, что этот новый закон о месте жительства применяется к тем, кто назвал свои документы на собственность после 16.10.2023, а к тем, чьи документы о собственности были названы до 16-го числа, применяется тот же закон о 75 000 долларов США.

Также этот закон распространяется на все города Турции. Это означает, что вы будете подпадать под действие этого закона, если купите недвижимость и поселитесь в любом городе.

Обязательно обратитесь к опытным консультантам для выбора желаемого дома и недвижимости.

Экспертные и правильные советы оказывают большое влияние на выбор и даже этапы получения гражданства и места жительства и их нельзя игнорировать.

Консультации экспертов через WhatsApp https://wa.me/905522888939

obtaining residence buy property in Turkey

Условия получения вида на жительство в Турции , Состояние Taşınmaz mal ikamet izni

Заявителю на получение вида на жительство в Турции должно быть не менее 18 лет. Если заявитель не достиг совершеннолетия, он может подать заявление на получение вида на жительство в Турции только через своих законных родителей. Объект не икамет изни для принятия мер.
Имея банковский счет в Турции для перевода денег со счета покупателя на счет продавца, на этом этапе команда Tamturkey откроет для вас банковский счет в одном из банков.
Получение формы конвертации иностранной валюты в лиру в банке, то есть DAB или Döviz alım belgesi на сумму 200 000 долларов для заявителей через банк.
Заявитель должен проживать в Турции с начала и до конца получения Кимлика. Необходимо, чтобы заявители находились в Турции с момента регистрации встречи и до дня получения гражданского места жительства, а если они уедут до получения кимлика, то их документы и заявление могут быть отклонены.
Перевод документов, удостоверяющих личность, таких как паспорта, а если речь идет о членах семьи, обязательно перевод свидетельства о браке и свидетельства о рождении членов семьи.

Documents required to buy property in Turkey

Совет эксперта по WhatsApp

Receive 2022 short-term residence permit

Документы, необходимые для получения вида на жительство в Турции

  • Оригиналы паспортов и свидетельств о рождении и свидетельства о браке
  • Перевод свидетельства о браке с подтверждением посольства
  • 4 фотографии на человека
  • Квитанция о внесении депозита на счет компании-застройщика DAB (имеется в виду та же сумма инвестиций)
  • Документ на недвижимость на сумму 200 тысяч долларов.
  • Обязательное оформление страхования для физических лиц До 18 лет не требуется
  • Зарегистрируйте заявку на сайте Иммиграционного департамента и получите форму встречи.
  • Свидетельство о рождении, официальный перевод, заверенный посольством страны-заявителя (эти дела будет выполнять посольство страны-заявителя в Турции)
  • Оплата налогов и прав на землю в налоговой инспекции и предъявление оригинала квитанции

Срок проживания в Турции | Taşınmaz mal ikamet izni

Срок проживания от 1 до 3 месяцев. Шаги следующие:

  • Регистрация заявки на сайте офиса Гуч и запись на прием
  • Через 2–3 недели, во время приема, он пойдет в отделение Гуча.
  • От одного месяца до трех копий карты пребывания будут отправлены на адрес
  • Для получения гражданского вида на жительство присутствие и проживание лиц в Турции является обязательным.
Этапы реализации
 

Эти решения проходят процедуру принудительного исполнения после выбора недвижимости стоимостью 200 000 долларов США и более.

Обязательно обратитесь к опытным консультантам для выбора желаемого дома и недвижимости.

Экспертные и правильные советы оказывают большое влияние на выбор и даже этапы получения гражданства и места жительства и их нельзя игнорировать.

Консультации экспертов через WhatsApp https://wa.me/905522888939

contract

Перевод документов

В ситуации, когда владелец хочет подать заявление на получение вида на жительство для жены или детей, ему необходимо перевести документы, удостоверяющие личность, паспорта. Брачный контракт Подайте заявление на получение свидетельства о рождении членов семьи через консульство вашей страны в Турции.

agree

Обязанность не продавать недвижимость во время проживания в Турции

После покупки недвижимости за 200 000 долларов, прохождения юридических процедур и получения краткосрочного вида на жительство в Турции, если владелец недвижимости продает недвижимость, ее место жительства будет признано недействительным, если новый владелец получит место жительства или зарегистрирует адрес в Нафусе.

bank

Предоставление полных документов для банковского перевода

Если недвижимость приобретается у строительной компании или владельца, полная стоимость покупки должна быть записана в документе о праве собственности, а сумма переведена продавцу через банк, чтобы банковские квитанции DAB были включены в документ о праве собственности.

scale

Оценка недвижимости

Недвижимость должна быть оценена официальными экспертами Земельного кадастра правительства Турции, соответствующий эксперт готовит полный отчет об объекте недвижимости и все юридические разрешения на строительство или проект и прикладывает соответствующий файл.

Часто задаваемые вопросы от клиентов:

  • Можем ли мы получить жилье с недвижимостью, которая ранее была куплена стоимостью менее 200 000 долларов США и не была заселена?

Да – если дата документа до 16 октября 2023 года и недвижимость не находится в запретной зоне, препятствий для получения недвижимости в первый раз нет.

  • Можем ли мы продлить свое проживание за счет недвижимости, которая уже куплена менее чем за 200 000 долларов и заселена?

Да, закон о виде на жительство на сумму 200 000 долларов не включает документы на недвижимость, выданные до 16 октября 2023 года, независимо от того, проживали вы уже или нет. С его помощью можно получить вид на жительство. Если резиденция просит у вас актуальную экспертизу, это значит соответствовать сумме выше 75 000 долларов, а не 200 000 долларов.

  • Если я собираюсь купить недвижимость только для получения вида на жительство, а не для получения гражданства, нужно ли мне перевести 200 000 долларов со своего счета юристу?

Нет – потому что не обязательно сдавать квитанцию ​​Департамента Тапу и Департамента проживания, а необходимо иметь только лист конвертации валюты (иностранная валюта Бельгии) на сумму 200 000 долларов. Достаточно иметь экспертизу (сертификат эксперта по недвижимости) независимо от оцененной в ней суммы.

  • Является ли реальная стоимость недвижимости таким же важным экспертным заключением, если сумма превышает 200 тысяч долларов?

Нет — просто цифра в документе — 200 тысяч долларов, этого достаточно, чтобы получить вид на жительство.

  • В каком случае помимо цены на документ стоимость экспертизы должна составлять более 200 тысяч долларов?

Если вы хотите подать заявление на получение гражданства позже, купив другую недвижимость и добавив ее, в этом случае вы должны выполнить другие условия для получения гражданства, такие как денежный перевод со своего счета с необходимым объяснением и покупка у гражданина Турции.

Мы свяжемся с вами для получения рекомендаций

Please send your request

Обязательно обратитесь к опытным консультантам для выбора желаемого дома и недвижимости.

Экспертные и правильные советы оказывают большое влияние на выбор и даже этапы получения гражданства и места жительства и их нельзя игнорировать.

Консультации экспертов через WhatsApp https://wa.me/905522888939

Заключение

Изменение законов о резидентстве и гражданстве Турции – это то, чего мы ждали уже давно. Опыт показал, что после этого законы о паспортах и ​​гражданстве будут обновлены, и, похоже, это не станет проще. Поэтому, если вы планируете инвестировать, не упускайте возможности. Эксперты TAMTURKEY в Турции предоставят вам лучшие предложения и новейшие инвестиционные возможности с актуальной информацией. Просто позвоните нам сейчас.

Краткое изложение условий получения имущественного проживания путем приобретения недвижимости

Одними из основных условий получения турецкого вида на жительство при покупке недвижимости стоимостью 200 тысяч долларов являются:

Покупка недвижимости: Вам необходимо купить недвижимость в Турции стоимостью не менее 200 тысяч долларов.

Финансовая проверка: необходимо предоставить документы, подтверждающие, что вы можете покрыть свои расходы на проживание в Турции.

Документы, удостоверяющие личность: предоставление документов, удостоверяющих личность, и паспорта со сроком действия не менее 6 месяцев.

Порядок подачи заявления на получение вида на жительство

Покупка недвижимости: Во-первых, вам необходимо купить недвижимость стоимостью 200 000 долларов и более.

Присутствие в Турции: После покупки недвижимости вы должны присутствовать в Турции, чтобы подтвердить свою личность и пройти процедуры подачи заявления на получение вида на жительство.

Регистрация в соответствующей системе: Находясь в Турции, вы должны зарегистрироваться в соответствующей системе и предоставить необходимые документы.

Оплата сборов: Оплатите сборы, связанные с заявкой на недвижимость.

Получение места жительства: после завершения процедур вам будет выдано место жительства.

Важные заключительные моменты

Срок проживания: Обычно вид на жительство в сфере недвижимости выдается на 1 год и его можно продлить.

Преимущества частной резиденции: эта резиденция предоставляет вам такие возможности, как право на работу, медицинские услуги, банковские и деловые дела в Турции.