بنر بالا-اوکراینی

property buying advice in Turkey Company Registration | Obtaining Turkish residency and citizenship Via WhatsApp and Telegram+905522888939 |

BREAKING NEWS
Зміни в турецькому законі про проживання при купівлі 200 000 доларів

Зміни в турецькому законі про проживання при купівлі 200 000 доларів

Реальна резиденція в Туреччині з покупкою 200 тис. дол

Туреччина є одним із привабливих напрямків для інвестицій та життя. Зі змінами в правилах реального проживання тепер можна отримати нерухомість, купивши нерухомість вартістю 200 тисяч доларів.

Прописка в Туреччині, яка раніше коштувала 75 000 доларів у великих містах і 50 000 доларів у малих містах, була змінена на 200 000 доларів у всіх містах. Відповідно до цього закону, обсяг експертизи нерухомості (експертний лист) більше не є критерієм для Goç (департамент імміграції Туреччини), а номер, який міститься в документі про нерухомість, є важливим. Тобто, у день, коли ви хочете назвати свій акт власності, сума в лірах, зазначена в акті власності, має бути еквівалентною 200 тисячам доларів за курсом центрального банку на цей день.

Дія цього закону поширюється на осіб, які оформили право власності з 16 жовтня 2023 року. Таким чином, якщо ви вказали документ до цієї дати, ви можете подати заяву на проживання в Туреччині згідно з попереднім законом. Цей закон не включено в офіційний бюлетень Туреччини та є директивою, яка суворо виконується Департаментом імміграції Туреччини з моменту оголошення.

Турецьке громадянство все одно буде надано за 400 000 доларів, але ми застерігаємо тих, хто подає заявку на турецький паспорт, зробити це якомога швидше. Тому що є можливість збільшення кількості громадян. Щоб придбати будинок і отримати вид на постійне проживання в Туреччині або отримати паспорт, обов’язково зверніться до досвідчених консультантів Tamturkey і скористайтеся безкоштовною очною консультацією.

Міжнародна компанія Tamturkey з досвідченими турецькими юристами та консультантами з нерухомості супроводжуватиме вас на всіх етапах купівлі-продажу будинків у Туреччині та імміграції.

‎

Ми з вами на всіх етапах купівлі та отримання турецького громадянства або проживання

Обов’язково зверніться до досвідчених консультантів для вибору бажаного будинку та нерухомості

Експертна та правильна консультація має значний вплив на вибір і навіть етапи отримання громадянства та прописки і не може бути проігнорована

Поради експерта через WhatsApp https://wa.me/905522888939

Турецька резиденція

Зміна закону про проживання в Туреччині з $75 000 до $200 000 у всіх містах

Турецька прописка, яка раніше коштувала 75 тисяч доларів у мегаполісах, була змінена на 200 тисяч доларів у всіх містах. Відповідно до цього закону, обсяг експертизи нерухомості (експертний лист) більше не є критерієм для Goç (департамент імміграції Туреччини), а номер, який міститься в документі про нерухомість, є важливим. Тобто, у день, коли ви хочете назвати свій акт власності, сума в лірах, зазначена в акті власності, має бути еквівалентною 200 тисячам доларів за курсом центрального банку на цей день.

Дія цього закону поширюється на осіб, які оформили право власності з 16 жовтня 2023 року. Таким чином, якщо ви вказали документ до цієї дати, ви можете подати заяву на проживання в Туреччині згідно з попереднім законом. Цей закон не включено в офіційний бюлетень Туреччини та є директивою, яка суворо виконується Департаментом імміграції Туреччини з моменту оголошення.

Турецьке громадянство все одно буде надано за 400 000 доларів, але ми застерігаємо тих, хто подає заявку на турецький паспорт, зробити це якомога швидше. Тому що є можливість збільшення кількості громадян. Щоб купити будинок і отримати турецьку ВНЖ або паспорт, обов’язково зверніться до досвідченої команди TAMTURKEY і скористайтеся безкоштовною консультацією.

Обов’язково зверніться до досвідчених консультантів, щоб вибрати потрібний вам будинок і нерухомість

Експертна та правильна консультація має значний вплив на вибір і навіть етапи отримання громадянства та прописки і не може бути проігнорована

Обов’язково зверніться до досвідчених консультантів для вибору бажаного будинку та нерухомості

Поради експерта через WhatsApp https://wa.me/905522888939

Завдяки експерту через WhatsApp

Важливі моменти отримання цивільного виду на проживання в Туреччині

Зі зміною законодавства про проживання в Туреччині у людей, які подають заяву на отримання дозволу на проживання, виникло багато запитань і занепокоєнь, а також людей хвилює зміна інших деталей турецького законодавства про проживання. У цій частині статті ми розповімо вам про всі важливі моменти, які власник нерухомості повинен мати на увазі, купуючи нерухомість для отримання турецького ВНЖ:

1) Ваш будинок не знаходиться в забороненій зоні

Для цього ви повинні побачити в документі назву мікрорайону та площу нерухомості, яку збираєтеся придбати, і зіставити це зі списком заборонених територій адміністрації Gooch. Тому що деякі території оголошені повністю забороненими, а в деяких ще є квартали, де можна купити нерухомість.Список заборонених територій дивіться тут.

2) Мінімальна ціна нерухомості за документом має бути 200 тисяч доларів

Згідно з новим законом, якщо ви хочете придбати нерухомість після 16 жовтня 2023 року, ви повинні дотримуватися цього закону. Ціна майна в документі в Туреччині вказана в лірах, і в день, коли ви називаєте акт, ціна в акті повинна дорівнювати 200 000 доларів за курсом центрального банку.

3) Будинок повинен бути придатним для проживання

Переконайтеся, що ваша нерухомість має бути житловою та придатною для проживання. Об’єкти нерухомості, які знаходяться на стадії будівництва та попереднього продажу, не підпадають під це правило.

4) У кожному помешканні може проживати лише один дорослий або одна сім’я

Якщо ви є сім’єю, лише батьки та діти віком до 23 років можуть подати заявку на проживання. Якщо у вас є дитина віком від 23 років, вам потрібно отримати її на проживання в інший спосіб або купити другу нерухомість, щоб отримати її на проживання.

Звичайно, йдеться про те, що в новому законі дозволено отримувати вид на проживання в Туреччині дітям віком від 18 до 25 років, які є неодруженими та навчаються, чиї імена внесені в документ. Але це ще не було офіційно підтверджено Департаментом імміграції Туреччини.

5) Документ про право власності повинен бути на ім’я однієї особи

Резиденція не надається за договорами про партнерство, навіть якщо ваша частка власності становить 200 000 доларів США. Так само і з родинами. Документ повинен бути виданий на ім’я одного з батьків, у цьому випадку той із батьків, на ім’я якого оформлений документ, отримає дозвіл на проживання в Ташинмазі, а решта членів сім’ї – туристичне місце проживання.

Зауважте, що цей новий закон про проживання поширюється на тих, хто вказав свої документи на власність після 16.10.2023, а для тих, чиї документи на власність було вказано до 16 числа, застосовується той самий закон у розмірі 75 000 доларів США.

Крім того, цей закон поширюється на всі міста Туреччини. Це означає, що ви підпадаєте під дію цього закону, якщо купуєте нерухомість і проживаєте в будь-якому місті.

Обов’язково зверніться до досвідчених консультантів для вибору бажаного будинку та нерухомості

Експертна та правильна консультація має значний вплив на вибір і навіть етапи отримання громадянства та прописки і не може бути проігнорована

Поради експерта через WhatsApp https://wa.me/905522888939

obtaining residence buy property in Turkey
Консультація WhatsApp: 00905522888939

Умови отримання посвідки на проживання в Туреччині, умоваTaşınmaz mal ikamet izni

Заявник на проживання в Туреччині повинен бути не молодше 18 років. Якщо заявник не досяг повноліття, він може подати заяву на проживання в Туреччині лише через своїх законних батьків Власність не ікамет ізні вжити заходів.
Маючи банківський рахунок у Туреччині для переказу грошей з рахунку покупця на рахунок продавця, на цьому етапі команда Tamturkey відкриє вам рахунок в одному з банків.
Отримання форми конвертації іноземної валюти в ліри в банку, до якого DAB або Döviz alım belgesi на суму 200 000 доларів вимагається для заявників через банк.
Заявник повинен проживати в Туреччині від початку до кінця отримання Kimlik. Необхідно, щоб заявники були присутні в Туреччині з моменту реєстрації рандеву до дня отримання цивільної резиденції, і якщо вони виїдуть до отримання Кімліка, їхні документи та заява можуть бути відхилені.
Переклад документів, що засвідчують особу, таких як паспорти, а якщо це для членів сім’ї, обов’язковий переклад свідоцтва про шлюб та народження членів сім’ї.

Documents required to buy property in Turkey

Поради експерта WhatsApp

Receive 2022 short-term residence permit

Документи, необхідні для отримання ВНЖ в Туреччині

  • Оригінали паспорта та свідоцтва про народження та шлюб
  • Переклад свідоцтва про шлюб з підтвердженням посольства
  • 4 фото на особу
  • Квитанція про зарахування коштів на рахунок компанії-забудовника DAB (це така сама сума вкладення)
  • Акт власності на суму 200 тис. дол
  • Обов’язкове страхування фізичних осіб До 18 років не вимагається
  • Зареєструйте заявку на сайті Департаменту імміграції та отримайте форму рандеву
  • Свідоцтво про народження, офіційний переклад, завірений посольством країни-заявника (ці випадки виконує посольство країни-заявника в Туреччині)
  • Сплата податків та прав на землю в податковій інспекції та пред’явлення оригіналу квитанції

Тривалість отримання цивільного виду на проживання в Туреччині , Taşınmaz mal ikamet izni

Тривалість проживання від 1 до 3 місяців. Кроки такі:

  • Реєстрація заявки на сайті офісу Gooch та запис на прийом
  • Через 2-3 тижні, під час прийому, він піде до філії Gooch Department
  • Від місяця до трьох копій карти проживання буде надіслано на адресу
  • Для того, щоб отримати дозвіл на проживання, присутність і проживання осіб у Туреччині є обов’язковими
Консультація WhatsApp: 00905522888939

Етапи впровадження

Ці рішення проходять процес примусового виконання після відбору нерухомості вартістю 200 000 доларів США або більше.

 

Обов’язково зверніться до досвідчених консультантів для вибору бажаного будинку та нерухомості

Експертна та правильна консультація має значний вплив на вибір і навіть етапи отримання громадянства та прописки і не може бути проігнорована

Поради експерта через WhatsApp https://wa.me/905522888939

contract

Переклад документів

У ситуації, коли власник хоче оформити посвідку на проживання для дружини або дітей, він повинен перекласти документи, що посвідчують особу, паспорт. Шлюбний договір Подайте заявку на отримання свідоцтва про народження членів сім’ї через консульство вашої країни в Туреччині.

agree

Зобов’язання не продавати нерухомість під час проживання в Туреччині

Після купівлі нерухомості за 200 000 доларів, проходження юридичних процедур і отримання короткострокового дозволу на проживання в Туреччині, якщо власник нерухомості продає нерухомість, його місце проживання буде визнано недійсним, якщо новий власник отримає місце проживання або зареєструє адресу в Нафусі.

bank

Надання повних документів банківського переказу

Якщо нерухомість купується у будівельної компанії або власника, повна вартість покупки повинна бути записана в документі на право власності, а сума перерахована продавцю через банк, щоб квитанції банку DAB були включені в документ на право власності.

scale

Оцінка нерухомості

Майно має бути оцінено офіційними експертами Управління земельної реєстрації Уряду Туреччини, відповідний експерт готує повний звіт про майно та всі юридичні дозволи на будівлю чи проект і додає відповідний файл.

Часті питання від клієнтів:

  • Чи можемо ми отримати житло з нерухомістю, яка раніше була придбана на суму менше 200 000 доларів США і не була заселена?

Так – якщо дата документа до 16 жовтня 2023 року і нерухомість не знаходиться в забороненій зоні, немає перешкод для отримання прописки вперше.

  • Чи можемо ми продовжити наше проживання за допомогою нерухомості, яка вже була придбана та заселена менш ніж за 200 000 доларів США?

Так, закон про дозвіл на проживання вартістю 200 000 доларів США не включає документи про власність, видані до 16 жовтня 2023 року, незалежно від того, проживали ви вже тут чи ні. З нею можна отримати проживання. Якщо резиденція просить у вас оновлену експертизу, це означає, що потрібно відповідати сумі понад 75 000 доларів, а не 200 000 доларів.

  • Якщо я маю намір придбати нерухомість лише для отримання посвідки на проживання, а не для отримання громадянства, чи потрібно мені переказувати 200 000 доларів США зі свого рахунку юристу?

Ні – тому що не потрібно здавати квитанцію для Департаменту Тапу та Департаменту Резиденції, а необхідно лише мати аркуш конвертації валюти (обмінна валюта Бельгії) на суму 200 000 доларів. Досить мати експертизу (сертифікат майнового експерта) незалежно від оцінки в ній.

  • Чи є справжня вартість майна такою ж важливою експертизою, якщо сума перевищує 200 тисяч доларів?

Ні – просто цифра в документі 200 тисяч доларів, цього достатньо для отримання резидентства.

  • У якому випадку, окрім ціни на документі, вартість експертизи має бути понад 200 тисяч доларів?

Якщо ви хочете пізніше подати заявку на отримання громадянства, купивши іншу нерухомість і додавши її, у цьому випадку ви повинні виконати інші умови для отримання громадянства, такі як переказ з вашого власного рахунку з необхідним поясненням і покупка у громадянина Туреччини.

Ми зв’яжемося з вами для отримання рекомендацій

Please send your request

Обов’язково зверніться до досвідчених консультантів для вибору бажаного будинку та нерухомості

Експертна та правильна консультація має значний вплив на вибір і навіть етапи отримання громадянства та прописки і не може бути проігнорована

Поради експерта через WhatsApp https://wa.me/905522888939

Висновок

Зміна законодавства про проживання та громадянство Туреччини – це те, на що ми чекали довгий час. Досвід показує, що після цього закони про паспорт і громадянство будуть оновлені, і легше не буде. Тож якщо ви плануєте інвестувати, не втрачайте можливості. Експерти TAMTURKEY у Туреччині нададуть вам найкращі пропозиції та найновіші інвестиційні можливості з актуальною інформацією. Просто зателефонуйте нам зараз.

Стислий перелік умов отримання права на проживання шляхом купівлі нерухомості

Деякі з основних умов для отримання турецького ВНЖ при купівлі нерухомості вартістю 200 тисяч доларів:

Купівля нерухомості: Ви повинні купити нерухомість в Туреччині вартістю не менше 200 тисяч доларів.

Фінансове підтвердження: необхідно надати документи, які підтверджують, що ви можете покрити свої витрати на проживання в Туреччині.

Документи, що посвідчують особу: надання документів, що посвідчують особу, та паспорта з терміном дії не менше 6 місяців.

Порядок оформлення місця проживання

Купівля нерухомості: по-перше, вам потрібно купити нерухомість вартістю 200 000 доларів або більше.

Присутність у Туреччині: після придбання нерухомості ви повинні бути присутніми в Туреччині, щоб підтвердити свою особу та завершити процедури для подання заяви на отримання дозволу на проживання.

Реєстрація у відповідній системі: коли ви перебуваєте в Туреччині, ви повинні зареєструватися у відповідній системі та подати необхідні документи.

Оплата зборів: сплатіть збори, пов’язані із заявкою на нерухомість.

Отримання прописки: після завершення процедур вам буде видана прописка.

Важливі заключні моменти

Тривалість проживання: Зазвичай вид на нерухоме проживання видається на 1 рік і його можна продовжити.

Переваги приватної резиденції: ця резиденція надає вам такі зручності, як право на роботу, медичні послуги, а також банківські та ділові справи в Туреччині.

Прочитайте важливу інформацію та вміст на веб-сайті https://tamturkey.com/uk

Повернутися на головну сторінку сайту

فوتر اوکراین

Tamturkey Купівля нерухомості в Туреччині ، Банківський рахунок в Туреччині ، Створення компанії в Туреччині ، Турецьке громадянство

Desktop Version Mobile Version