مشاوره آنلاین خرید ملک در ترکیه | ثبت شرکت در ترکیه | اخذ اقامت و شهروندی ترکیه | از طریق واتساپ و تلگرام | 8939 288 552 0090 |

بهترین راه اخذ شهروندی ترکیه و پاسپورت ترکیه

با توجه به استقبال روزافزون مشتریان و علاقمندان به خرید ملک در ترکیه با قیمت بالای 250٫000 دلار و اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک، سوالات بسیار زیادی در ارتباط با روند خرید از گروه ما پرسیده میشود .
به همین دلیل در این بخش از روند دریافت شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه را با جزییات و قدم به قدم برای شما شرح ميدهيم .

مراحل به شکل زیر خواهد بود :

  • اولین مرحله کار با انتخاب ملک مورد نظر شروع میشود. توجه داشته باشید که ملک خریداری شده باید از شرکت و یا صاحب ملک که شهروند ترک باشند خریداری شود. بر اساس قوانین اولیه در این بخش، واریز پول میبایست مستقیماٌ از حساب سرمایه گذار در ترکیه به حساب فروشنده در داخل ترکیه واریز گردد.
  • قبل از اینکه سند ملک خود را تحویل بگیرید، حتماٌ کارشناس رسمی دولت باید ملک شما را کارشناسی کند و رقم کارشناسی خود را مشخص کند. این بخش از پروسه بسیار اهمیت دارد چون مبلغی که ملک کارشناسی می شود میبایست بسیار نزدیک به رقم خرید شما و بالای 250٫000 دلار باشد و در این مرحله نیز حضور وکیل بسیار مورد نیاز است واین در تخصص ماست.
  • در زمان به نام شدن سند وکیل بر پروسه رهن گذاشتن روی سند ملک نظارت می کند تا به درستی انجام شود و رهن سه ساله برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک روی ملک شما گذاشته شود. پس از اتمام پروسه به نام شدن سند، مدارک شما توسط وکیل به آنکارا ارسال میگردد تا پروسه شروع شود .
  • پس از آن همراه با وکیل به اتاق تجاری منطقه مربوط مراجعه می کنید و در بخش مربوط به سرمایه گذاران خارجی، مصاحبه می شوید و کارت های اقامت مخصوص سرمایه گذاران را دریافت می کنید. روی این کارت ها اقامت مربوط به سرمایه گذاران ذکر شده است. پس از آن مابقی مدارک شما از جمله ترجمه های مربوط به مدارک شما توسط وکیل تکمیل شده، پس از حدود 3 تا 4ماه کارت مربوط به شهروندی شما از اداره نفوس ترکیه دریافت میشود و شما دیگر یک شهروند ترک خواهید بود.

شرایط اخذ شهروندی ترکیه

متقاضی باید به سن بلوغ رسیده باشد یا می تواند از طریق ولی قانونی خود اقدام نماید.
به مدت پنج سال بدون وقفه ساکن ترکیه باشد و حداقل ۱۸۰ روز در هر سال در ترکیه زندگی کرده باشد.
نداشتن بیماری که باعث تهدید بهداشت عمومی نگردد
در حد نیاز توانایی صحبت به زبان ترکی را داشته باشد
دارا بودن درآمد و یا حرفه ای که بتواند خود و اعضای خانواده خود را در ترکیه اداره کند
احترام به امنیت ملی و نظم عمومی
متقاضی باید اسنادی برای اثبات اقامت در ترکیه داشته باشد.

مدارک مورد نیاز جهت اخذ حق شهروندی ترکیه

  • شناسنامه (برگه تولد) ترجمه رسمی، تایید دادگستری،تایید وزارت امورخارجه،تایید سفارت ترکیه (کلیه این موارد توسط دالترجمه معتبر در ایران انجام خواهد شد)
  • ترجمه سند ازدواج با تاییدیه دادگستری و وزارت امورخارجه و تایید سفارت ترکیه
  • اصل پاسپورت ها و شناسنامه ها و سند ازدواج
  • 6قطعه عکس برای هر نفر
  • فیش واریزی به حساب شرکت سازنده بصورت مستقیم ( منظور همان مبلغ سرمایه گذاری می باشد)
  • سند ملک به مبلغ 250هزار دلار
  • وکاتنامه کاری به وکیل ترک جهت اقدام
  • برگه کارشناسی ارزش ملک

مدت زمان اخذ شهروندی ترکیه

مدت زمان اخذ شهروندی بین سه ماه الی چهار ماه می‌ باشد. مراحل بدین شرح است:

  • عقد قرارداد با وکیل
  • سه الی چهار هفته بعد تاییدیه اخذ می‌شود.
  • یک ماه بعد کارت اقامت سرمایه گذاری اخذ می گردد.
  • پس از دریافت کارت بمدت حداکثر دو ماه کارت شهروندی و پاسپورت به آدرس اعلام شده شما ارسال خواهد شد.
مراحل اجرایی
 
این تصمیمات پس از انتخاب یک یا چند املاک و مستغلات که ارزش 250،000 دلار یا بیشتر باشد مراحل اجرایی را طی می کند.
contract

گواهینامه انطباق

ما از اداره ثبت اراضی سندی را درخواست خواهیم کرد این سند”Uygunluk Belgisi” نامید می شود بدین معنی که شما به طور کامل شرایط اداره ثبت اراضی را با مالکیت املاک و مستغلات تکمیل کرده اید.

agree

تعهد به عدم فروش ملک طی سه سال

قبل از صدور سند ملکیت شرط عدم فروش ملک برای مدت زمان 3 سال توسط خریدار باید تایید شود، که در زبان ترکی “Şerh” نامیده می شود و به معنای تعهد مبنی بر عدم فروش ملک قبل از دوره ۳ساله میباشد.
bank

ارایه اسناد نقل و انتقالات کامل بانکی

اگر املاک و مستغلات از یک شرکت ساختمانی یا مالک خریداری شود، ارزش کامل خرید باید در سند ملکیت ثبت و مبلغ آن از طریق بانک به فروشنده منتقل شود تا رسیدهای بانکی در سند ملکیت درج شود.
scale

ارزیابی املاک و مستغلات

ملک باید توسط کارشناسان رسمی اداره ثبت اراضی دولت ترکیه ارزیابی شود، کارشناس مربوطه گزارش کاملی از ملک و کلیه مجوزهای قانونی ساختمان یا پروژه را تهیه کرده و ضمیمه ی پرونده مربوطه می کند.

جهت مشاوره رایگان فرم زیر را پرکنید.